“鬼城”房價(jià)從5千漲至1.5萬 如今鬼城變成繁華不夜城
來自貴陽的王女士說,新區(qū)的發(fā)展都有一個(gè)過程,金陽那邊是新區(qū),剛開始人比較少,但現(xiàn)在已經(jīng)非常繁華了,房價(jià)也漲了很多。2012年時(shí),貴陽老城區(qū)房價(jià)不到6000元/平方米,而金陽新區(qū)(觀山湖區(qū))不到5000元/平方米,但現(xiàn)在觀山湖區(qū)已經(jīng)達(dá)到15000~16000元/平方米了,明顯超過了老城區(qū),成為全市房價(jià)最高的地方。“買新區(qū)房子的改善型的居多,因?yàn)槔铣菂^(qū)實(shí)在太堵了,我的親戚都買在新區(qū)。”
鄭東新區(qū)的發(fā)展也頗為類似。近年來,隨著內(nèi)部人口流動(dòng)與城市功能升級,昔日空空蕩蕩的中央商務(wù)區(qū)如今人氣鼎盛。
數(shù)據(jù)顯示,鄭東新區(qū)2019年GDP初步核算為1139.63億元,躍居全市第2位。另外,根據(jù)鄭東新區(qū)官網(wǎng)介紹,目前鄭東新區(qū)建成區(qū)面積超150平方公里,入駐人口達(dá)150萬。2019年上半年,鄭東新區(qū)全口徑財(cái)政收入完成163億元,同比增長12.2%;地方公共預(yù)算收入完成49.4億元,同比增長11.2%,收入規(guī)模繼續(xù)領(lǐng)跑全市各縣(市)區(qū)、開發(fā)區(qū),在鄭州乃至河南發(fā)展大局中的引領(lǐng)作用進(jìn)一步增強(qiáng)。
根據(jù)鏈家網(wǎng)站的數(shù)據(jù),目前鄭東新區(qū)已經(jīng)是鄭州房價(jià)的高地,一手房單價(jià)大多在每平方米3.5萬到4萬元左右,而城西的中原區(qū)等地才1.5萬元左右,價(jià)格相差非常大。
同樣的例子還有昆明呈貢新區(qū),2010年,呈貢被外界評價(jià)為“這是一座用巨額資金堆起來的空城”。但據(jù)媒體報(bào)道,2013年昆明地鐵1號線南段開通后,呈貢與昆明市中心連成一片,交通路網(wǎng)更加完善。隨后的2016年,位于呈貢的高鐵昆明南站投入使用。隨著地鐵、高鐵雙“軌”開通,呈貢漸漸摘掉了“空城”的帽子,實(shí)現(xiàn)了從“空城”到“軌城”的蛻變。
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