房產(chǎn)過戶需要多長時間？房產(chǎn)過戶流程是什么
2021-01-20 18:42:12來源：四海網(wǎng)綜合
房產(chǎn)過戶需要多長時間？房產(chǎn)過戶流程是什么？大家總是覺得房產(chǎn)過戶辦理起來比較麻煩，其實不是這樣的只是大家對這方面的知識不了解而已，房產(chǎn)過戶是有一定流程的，辦理時大家按照一定的流程進行辦理就可以了。
房產(chǎn)過戶需要多長時間？
二手房辦理過戶的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說，有以下幾個時間節(jié)點。
�。�1）買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局（房地產(chǎn)交易中心）進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。
�。�2）到房產(chǎn)交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關(guān)稅費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產(chǎn)證。
�。�3）銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。
因此，房產(chǎn)過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約，時間長45天，短的話當然是1周都不到啦。
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