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房產(chǎn)過戶需要多長時間?房產(chǎn)過戶流程是什么

2021-01-20 18:42:12來源:四海網(wǎng)綜合

  房產(chǎn)過戶需要多長時間?房產(chǎn)過戶流程是什么?大家總是覺得房產(chǎn)過戶辦理起來比較麻煩,其實不是這樣的只是大家對這方面的知識不了解而已,房產(chǎn)過戶是有一定流程的,辦理時大家按照一定的流程進行辦理就可以了。

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  房產(chǎn)過戶需要多長時間?

  二手房辦理過戶的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說,有以下幾個時間節(jié)點。

 。1)買房者付定金,然后簽訂合同。這個一般在當天進行,然后雙方約定一個日期,進房管局(房地產(chǎn)交易中心)進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。

 。2)到房產(chǎn)交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊,進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關(guān)稅費等。這個過程短需要1天,長則20天左右,便可拿到過戶好房產(chǎn)證。

 。3)銀行操作貸款問題。一般而言,是在10天-20天左右。

  因此,房產(chǎn)過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約,時間長45天,短的話當然是1周都不到啦。

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