銀行房貸額度怎么算？如果額度不夠買(mǎi)房怎么解決
2021-01-21 16:08:04來(lái)源：四海網(wǎng)綜合
如果額度不夠買(mǎi)房怎么解決？
1、因?yàn)檎餍诺纫蛩�，貸款額度被降低，怎么辦？
可以咨詢(xún)其他銀行，在房貸政策較為寬松的銀行申請(qǐng)，是有可能獲得期望額度的。若是購(gòu)買(mǎi)新房，可以向與樓盤(pán)合作的銀行申請(qǐng)貸款，還可以獲得優(yōu)惠利率。
2、收入沒(méi)有達(dá)到銀行要求，不能獲得足額貸款，怎么辦？
可以考慮申請(qǐng)接力貸款。假如小王月收入較低，但是他的父親還沒(méi)有退休，且收入較高，小王可以作為所購(gòu)房屋的權(quán)人，與父親做為共同借款人申請(qǐng)房貸，銀行會(huì)根據(jù)父子兩人收入之和作為基礎(chǔ)計(jì)算月還款額，從而增加貸款額度。
月收入與月還款額之間的比例關(guān)系:小王月收入+父親月收入≥每月還款額X2。
3、咨詢(xún)了多家銀行，都不能滿(mǎn)足額度，怎么辦？
這種情況可以申請(qǐng)款支付房款，主要適用于小額貸款公司，一般銀行是國(guó)有銀行對(duì)款資金流向有著嚴(yán)格的，要想通過(guò)款支付房款難度較大。小貸公司的貸款申請(qǐng)條件相對(duì)寬松，審批流程簡(jiǎn)化，更易“借道”款支付房款。
4、好還是不夠，怎么辦？
如果批準(zhǔn)下來(lái)的房貸額度比預(yù)期額度少不了多少，又不想申請(qǐng)其他貸款的話(huà)，可以考慮向親戚朋友借錢(qián)補(bǔ)齊差額。
提示：買(mǎi)房時(shí)務(wù)必結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況申請(qǐng)貸款，不要因?yàn)檫�房貸而影響了生活質(zhì)量，畢竟當(dāng)房奴生活不易��！
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