多家銀行被曝暫停房貸 你買房貸款了嗎？
2021-01-25 16:12:22來源：四海網綜合
央行發(fā)出“限貸令”，房地產的冬天來了？
2020年12月31日，A股收市后，央行聯合銀保監(jiān)會發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中管理制度》，將銀行分為五檔，并設立區(qū)別性的“兩條紅線”指標：
第一條紅線是房地產貸款占比，指一家銀行全部房地產類貸款（包括個人住房貸款、企業(yè)房貸）占其全部貸款的比重。
第二條紅線是個人住房貸款占比，指個人住房貸款余額占一家銀行全部貸款比重。
這意味著，無論個人按揭貸款還是房企貸款全面受限。
根據國盛證券研報，從2020年中報披露數據統計來看，共有13家銀行不同程度“踩線”。時點恰逢2021年信貸開門紅季，沖還是不沖？怎么沖？
據21世紀經濟報道記者摸底，房地產貸款新規(guī)對一線從業(yè)人來說頗為突然，雖然銀行內部政策調整仍未完成，且新規(guī)給了2-4年過渡期，但影響已經顯現，2021年的信貸開門紅，注定不同尋常。
“踩線”行壓力不小
據國盛證券研報指出，上述13家“踩線”上市銀行，壓降壓力較大主要是中小銀行。
央行、銀保監(jiān)會在上述管理制度中將銀行分為5個檔次，其中，第一檔為中資大型銀行；第二檔為中資中型銀行；第三檔為中資小型銀行和非縣域農合機構；第四檔為縣域農合機構；第五檔為村鎮(zhèn)銀行。
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