樓市王炸級調(diào)控 滬廣深部分銀行已暫停按揭貸款
近段時間,滬深兩地的房價(jià)“高燒不退”,搶購新房熱情不減。兩地接連從嚴(yán)出臺樓市新規(guī),急滅房價(jià)“虛火”,對假離婚、假結(jié)婚買房現(xiàn)象更是重拳出擊!與此同時,關(guān)于“房貸發(fā)放放緩甚至?xí)和?rdquo;“法拍房被限購“的消息不斷傳來,這是什么信號?
近期,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查了上海、深圳兩地個人住房貸款情況,發(fā)現(xiàn)多家銀行額度收緊,甚者在上海地區(qū)有股份行表示放款時間無限期。
滬廣深部分銀行已暫停按揭貸款
多數(shù)銀行額度吃緊
1月24日,有大V發(fā)微博稱,“廣州新政,個人住房貸款占所有貸款的比例不能超過2020年的全市平均水平。”同時,該大V還透露,在此情況下,所有銀行應(yīng)對的措施是“暫停受理新的貸款申請”。
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道稱,招商銀行深圳分行、廣州分行及其下轄省內(nèi)各家分支行已于一周前暫停按揭貸款放款,前端業(yè)務(wù)層面口徑為:“節(jié)制接單”。
光大在深圳地區(qū)已經(jīng)暫停按揭貸款,廣發(fā)銀行則表示不接單,其合作的其他銀行目前審批、放款基本正常,從房貸大頭四大行的表現(xiàn)看,放款周期約在一個月左右,目前比較難保證。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向招商銀行上海地區(qū)一支行工作人員求證,該工作人員稱,房貸“兩道紅線”新規(guī)出來以后,其所在的銀行在房貸額度上劃得非常緊,現(xiàn)在放款很慢,沒辦法確保時效。“我們這邊現(xiàn)在額度相當(dāng)少,如果客戶決定現(xiàn)在做,我們不確定什么時候能放款,給到的回復(fù)只能是無限期。”
類似地,興業(yè)銀行上海某支行信貸人員表示:“個人首套房目前沒有貸款額度,現(xiàn)在放不了款,起碼要到6月份才能放款。如果是二套房可能會快一點(diǎn),但是現(xiàn)在額度也很緊張,什么時候放款我們也不好說。”這并非個例,該信貸人員告訴記者,上海地區(qū)該行各家網(wǎng)點(diǎn)基本都是同樣的情況。
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