樓市王炸級(jí)調(diào)控 滬廣深部分銀行已暫停按揭貸款

　　近段時(shí)間，滬深兩地的房?jī)r(jià)“高燒不退”，搶購(gòu)新房熱情不減。兩地接連從嚴(yán)出臺(tái)樓市新規(guī)，急滅房?jī)r(jià)“虛火”，對(duì)假離婚、假結(jié)婚買房現(xiàn)象更是重拳出擊！與此同時(shí)，關(guān)于“房貸發(fā)放放緩甚至?xí)和?rdquo;“法拍房被限購(gòu)“的消息不斷傳來(lái)，這是什么信號(hào)？

　　近期，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查了上海、深圳兩地個(gè)人住房貸款情況，發(fā)現(xiàn)多家銀行額度收緊，甚者在上海地區(qū)有股份行表示放款時(shí)間無(wú)限期。

　　滬廣深部分銀行已暫停按揭貸款

　　多數(shù)銀行額度吃緊

　　1月24日，有大V發(fā)微博稱，“廣州新政，個(gè)人住房貸款占所有貸款的比例不能超過(guò)2020年的全市平均水平。”同時(shí)，該大V還透露，在此情況下，所有銀行應(yīng)對(duì)的措施是“暫停受理新的貸款申請(qǐng)”。

　　據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道稱，招商銀行深圳分行、廣州分行及其下轄省內(nèi)各家分支行已于一周前暫停按揭貸款放款，前端業(yè)務(wù)層面口徑為：“節(jié)制接單”。

　　光大在深圳地區(qū)已經(jīng)暫停按揭貸款，廣發(fā)銀行則表示不接單，其合作的其他銀行目前審批、放款基本正常，從房貸大頭四大行的表現(xiàn)看，放款周期約在一個(gè)月左右，目前比較難保證。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向招商銀行上海地區(qū)一支行工作人員求證，該工作人員稱，房貸“兩道紅線”新規(guī)出來(lái)以后，其所在的銀行在房貸額度上劃得非常緊，現(xiàn)在放款很慢，沒(méi)辦法確保時(shí)效。“我們這邊現(xiàn)在額度相當(dāng)少，如果客戶決定現(xiàn)在做，我們不確定什么時(shí)候能放款，給到的回復(fù)只能是無(wú)限期。”

　　類似地，興業(yè)銀行上海某支行信貸人員表示：“個(gè)人首套房目前沒(méi)有貸款額度，現(xiàn)在放不了款，起碼要到6月份才能放款。如果是二套房可能會(huì)快一點(diǎn)，但是現(xiàn)在額度也很緊張，什么時(shí)候放款我們也不好說(shuō)。”這并非個(gè)例，該信貸人員告訴記者，上海地區(qū)該行各家網(wǎng)點(diǎn)基本都是同樣的情況。