樓市王炸級調(diào)控 滬廣深部分銀行已暫停按揭貸款

　　記者從浦發(fā)銀行上海一支行了解到，該行每個(gè)月對房貸會控額，目前從受理到放款整個(gè)過程需要一個(gè)多月。“這是最起碼的時(shí)間了，跟以前差不多，我們還好一些，本來就一直在控（額度），現(xiàn)在有些銀行（放款）要三、四個(gè)月。”

　　對比上海無限期的放款時(shí)間，深圳地區(qū)倒是給了明確的時(shí)間線�！睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》采訪了4家銀行二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，除了農(nóng)業(yè)銀行工作人員表示具體放貸時(shí)間不好說以外，工商銀行、交通銀行、招商銀行給出的時(shí)間都是3月可能會放貸下來。

　　“現(xiàn)在如果你辦理，預(yù)計(jì)在3月份放款。”招商銀行工作人員補(bǔ)充道，之后就不確定了，因?yàn)檫@個(gè)事隨時(shí)都會變化的。

　　招商銀行工作人員并未過多透露額度緊張的原因，工商銀行工作人員稱則是因?yàn)樵碌讻]額度加上過年的原因。

　　“一個(gè)月的樣子吧，從你遞資料、審批到放款，一般一個(gè)月左右吧。”記者進(jìn)一步詢問是否大概2月底能夠放款，該工作人員稱，估計(jì)要等3月初，一般月底沒有款放。

　　實(shí)際上，記者在去年年末走訪各大銀行時(shí)，不少銀行就表示年底額度緊張。這一說法也得到交通銀行工作人員印證，據(jù)交通銀行工作人員透露，去年10月，部分銀行的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)到目前都還沒有放款。

　　“我們現(xiàn)在放款沒那么快的。”交通銀行工作人員表示。當(dāng)記者問起3月能否放款時(shí)，該工作人員告訴記者：“3月可能是最快的了，今年的形勢特別嚴(yán)峻，總體上央行會壓降房貸的額度。”

　　另據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道稱，此前有媒體報(bào)道稱廣州對域內(nèi)銀行進(jìn)行了監(jiān)管窗口指導(dǎo)，明確要求1月房貸額度不能高于去年四季度月均房貸額度。

　　一位上海中小銀行人士則表示，目前并沒有接到類似的監(jiān)管要求，具體還要看各家銀行的分支機(jī)構(gòu)的政策，換句話說，“一行一策”。目前他們銀行仍有額度，但未來房貸業(yè)務(wù)收縮肯定是大趨勢。