房貸沒(méi)有還完可以賣房嗎？沒(méi)還完房貸的新房能賣嗎
2021-03-02 15:13:36來(lái)源：四海網(wǎng)綜合
如今房?jī)r(jià)過(guò)高，購(gòu)房者只能選擇貸款買房。但是有時(shí)候難免會(huì)碰到資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，有不少朋友在咨詢房貸沒(méi)還完可以賣房嗎？不少購(gòu)房者就在這個(gè)問(wèn)題上糾結(jié)，究竟有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)呢？下面一起來(lái)看一下吧！
房貸沒(méi)還完可以賣房嗎
房子還在銀行做抵押，是沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶手續(xù)的，必須先將銀行的貸款結(jié)清才能辦理過(guò)戶手續(xù)。針對(duì)這種情況有兩種解決方法。
方法一 拿買家的錢(qián)結(jié)清貸款
這種辦法適用于買家的首付款足夠支付剩余貸款的情況。在和買家說(shuō)明情況后，用買家給的首付款結(jié)清貸款，解押房產(chǎn)，然后再辦理過(guò)戶手續(xù)。
方法二 找銀行辦理贖樓貸款
這種辦法適用于剩余貸款還比較多，僅用買家首付不夠償還的情況。很多銀行其實(shí)都有針對(duì)這種情況的貸款，稱為贖樓貸款。
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