房貸沒有還完可以賣房嗎？沒還完房貸的新房能賣嗎
2021-03-02 15:13:36來源：四海網(wǎng)綜合
如今房價(jià)過高，購房者只能選擇貸款買房。但是有時(shí)候難免會(huì)碰到資金周轉(zhuǎn)問題，有不少朋友在咨詢房貸沒還完可以賣房嗎？不少購房者就在這個(gè)問題上糾結(jié)，究竟有沒有風(fēng)險(xiǎn)呢？下面一起來看一下吧！
房貸沒還完可以賣房嗎
房子還在銀行做抵押，是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的，必須先將銀行的貸款結(jié)清才能辦理過戶手續(xù)。針對這種情況有兩種解決方法。
方法一 拿買家的錢結(jié)清貸款
這種辦法適用于買家的首付款足夠支付剩余貸款的情況。在和買家說明情況后，用買家給的首付款結(jié)清貸款，解押房產(chǎn)，然后再辦理過戶手續(xù)。
方法二 找銀行辦理贖樓貸款
這種辦法適用于剩余貸款還比較多，僅用買家首付不夠償還的情況。很多銀行其實(shí)都有針對這種情況的貸款，稱為贖樓貸款。
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