深圳一市民購房被吃差價(jià)60萬!“變相”收傭+暗傭操作判賠120萬
【深圳一市民購房被吃差價(jià)60萬!“變相”收傭+暗傭操作判賠120萬】近日深圳的李先生向記者反映稱,其今年2月通過深圳德佑御瓏苑A店門店購買二手房,簽訂了合同。當(dāng)時(shí)商定的房屋總價(jià)為1940萬元,但是其后來發(fā)現(xiàn)三方合同不一致,后來了解到業(yè)主的交易底價(jià)為1880萬元,其中60萬元差價(jià)業(yè)主轉(zhuǎn)給了中介方。
3月14日,德佑(天津)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司深圳分公司回應(yīng),針對此事第一時(shí)間成立了專項(xiàng)小組進(jìn)行調(diào)查,已查實(shí)經(jīng)紀(jì)人路某存在向客戶隱瞞業(yè)主傭金進(jìn)行暗傭操作、篡改合同內(nèi)容等嚴(yán)重違規(guī)行為,已依據(jù)相關(guān)規(guī)則對該經(jīng)紀(jì)人予以紅線處罰,5年內(nèi)禁止進(jìn)入平臺;對該加盟門店進(jìn)行斷網(wǎng)整頓。
該經(jīng)紀(jì)人行為嚴(yán)重違反公司透明收傭機(jī)制、違背“不吃差價(jià),雙倍返還”的服務(wù)承諾。作為企業(yè),將堅(jiān)決承擔(dān)起企業(yè)責(zé)任,依據(jù)九大安心服務(wù)承諾中的“不吃差價(jià),雙倍返還”,對客戶履行120萬元人民幣的賠償服務(wù)。
購近兩千萬的房子,中介暗中操作賺差價(jià)60萬
李先生介紹,2月2日,其通過深圳德佑御瓏苑A店門店購買了一套二手房,購買時(shí)通過中介商定的價(jià)格是1940萬元,其額外支付超21萬的中介費(fèi)。
“當(dāng)初中介承諾這次交易的服務(wù)費(fèi)就一個(gè)點(diǎn),后來我找業(yè)主了解到,房屋的報(bào)價(jià)是兩千萬,底價(jià)是1880萬元。最終多賣的60萬元,他都轉(zhuǎn)給中介”。二月份,李先生先向業(yè)主交了100萬元的定金,并先支付了5萬元的中介服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)收款賬戶上顯示為貝殼找房平臺商戶。
“我和業(yè)主了解過,定金轉(zhuǎn)過去之后,他已經(jīng)把60萬元轉(zhuǎn)給中介方,而且轉(zhuǎn)賬給的并非中介個(gè)人,而是公司賬戶”。李先生介紹,二月份他向中介要了中介方的合同,發(fā)現(xiàn)三方合同不一致,李先生的合同中,居間服務(wù)金額為213400元,且全部為乙方(買房)承擔(dān),而后期中介提供的合同中居間服務(wù)費(fèi)為582000元,其中甲方(賣方)承擔(dān)368600元,乙方承擔(dān)213400元。“房子實(shí)際價(jià)格1880萬,我卻花了1940萬,其中60萬差價(jià)落入中介的口袋;三方合同不一致,欺騙消費(fèi)者知情權(quán),哄抬房價(jià),暗箱操作吃差價(jià)擾亂市場,損害消費(fèi)者的權(quán)益”。
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