解密深圳房?jī)r(jià)暴漲真實(shí)原因 深圳房?jī)r(jià)暴漲背后有什么原因
2021-05-11 09:44:32來(lái)源：四海網(wǎng)綜合
有利就有弊。
深圳土地供應(yīng)偏向工業(yè)和商辦，正是上述理論的體現(xiàn)。
但是經(jīng)濟(jì)是一個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)，并不是把所有資源直接堆給企業(yè)，企業(yè)就一定能發(fā)展好。更令人無(wú)奈的是，無(wú)論“土地財(cái)政依賴”還是擺脫依賴發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，地方政府似乎都偏向于采用“土地”來(lái)解決問(wèn)題。
這種模式甚至令人想起，美國(guó)無(wú)論解決金融危機(jī)、失業(yè)率、疫情、基建落后，都是一條路：印鈔放水！
這樣真的合理？
深圳制造業(yè)外遷，真正的原因并非政府支持不足，而是土地結(jié)構(gòu)不合理導(dǎo)致的高房?jī)r(jià)，壓制了企業(yè)獲得低成本勞動(dòng)力的能力。
政府在土地政策上對(duì)企業(yè)的偏向，正在反噬企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
退一步說(shuō)，就算極端的土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)仍然能保證經(jīng)濟(jì)增速，然而要讓2000萬(wàn)居民為此背上沉重的房貸，這樣的增速真的有意義嗎？
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