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房地產(chǎn)稅加速推進(jìn)信號(hào)明顯 可能在一些大城市率先試點(diǎn)

2021-05-13 08:19:05來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  嚴(yán)躍進(jìn)稱,房地產(chǎn)稅會(huì)增加持有房產(chǎn)的成本,降低潛在收益,進(jìn)而倒逼一部分房東拋售房產(chǎn),壓低房?jī)r(jià)。但下降多少,還要看房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)情況。

  許小樂(lè)稱,房地產(chǎn)稅的出臺(tái),短期會(huì)讓市場(chǎng)供需關(guān)系進(jìn)行一次重構(gòu),主要是多套房業(yè)主根據(jù)自身的支付成本進(jìn)行評(píng)估,短期可能會(huì)有部分房源出手,存在一次脈沖效應(yīng)。業(yè)主降價(jià)出售會(huì)導(dǎo)致價(jià)格短期下行,但沖擊大小取決于家庭住房擁有情況。

  “這些城市通常是一些需求比較旺盛的城市,供給端的沖擊很快會(huì)被需求端消化,房地產(chǎn)價(jià)格變?yōu)橘u方的定價(jià)加上稅收,賣方的定價(jià)是否會(huì)上漲,仍然取決于城市市場(chǎng)的供需關(guān)系。從長(zhǎng)期看,房地產(chǎn)稅本質(zhì)上是一項(xiàng)成本,會(huì)讓整體市場(chǎng)的交易變小。這項(xiàng)成本最終會(huì)由市場(chǎng)承擔(dān),具體是買房人還是開發(fā)商承擔(dān),取決于雙方的價(jià)格彈性,稅收負(fù)擔(dān)更多落在缺乏彈性的一方身上。”許小樂(lè)對(duì)中新經(jīng)緯客戶端分析說(shuō)。

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標(biāo)簽:信號(hào)
2021-05-13

江蘇宜興滅門慘案內(nèi)情 上門女婿與岳母生矛盾后負(fù)氣離婚

江蘇宜興滅門慘案內(nèi)情
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標(biāo)簽:宜興
2021-05-13

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新華社還原中學(xué)生墜亡事件
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標(biāo)簽:孩子
2021-05-13

男孩70天打賞女主播158萬(wàn) 法院調(diào)解直播平臺(tái)全額返還

男孩70天打賞女主播158萬(wàn)
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標(biāo)簽:男孩
2021-05-13

參加培訓(xùn)被騙千萬(wàn) 女子買房子巨款學(xué)習(xí)成功學(xué)

參加培訓(xùn)被騙千萬(wàn)
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標(biāo)簽:女子
2021-05-13

60秒看巴以沖突真實(shí)戰(zhàn)場(chǎng) 發(fā)射“鐵穹”防御空中激戰(zhàn)

60秒看巴以沖突真實(shí)戰(zhàn)場(chǎng)
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2021-05-13

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標(biāo)簽:疑問(wèn)
2021-05-13

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2021-05-13

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2021-05-12

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2021-05-12

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2021-05-12

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2021-05-12

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2021-05-12

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2021-05-12

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2021-05-12

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2021-05-12

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2021-05-12

ZARA因以次充好被行政處罰!沒收違法所得1231元罰7000元

ZARA因以次充好被行政處罰
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2021-05-12

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2021-05-12

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