房地產稅加速推進信號明顯！大城市率先試點房價要涼涼

　　【房地產稅加速推進信號明顯！大城市率先試點房價要涼涼】5月11日，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉(xiāng)建設部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對房地產稅改革試點工作的意見。

　　近幾年，有關房地產稅的任何風吹草動，都會引起市場關注。多位受訪專家均表示，種種跡象表明，房地產稅的立法進度正在加速推進。相比于之前頻頻提到的“立法先行、充分授權、分步推進”原則，此次座談會提到了“試點”二字，并且聽取部分城市人民政府負責同志的意見。業(yè)內認為，房地產稅或可能在一些大城市率先試點。

　　加速推進信號明顯

　　近來，官方已經多次提及房地產稅。今年發(fā)布的《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》中提出，推進房地產稅立法，健全地方稅體系，逐步擴大地方稅政管理權。

　　今年5月6日，財政部部長劉昆在經濟日報發(fā)表《建立健全有利于高質量發(fā)展的現代財稅體制》一文中提出，健全直接稅體系，逐步提高直接稅比重，進一步完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進房地產稅立法和改革。在2020年底公開發(fā)布的文章中，劉昆重申，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，積極穩(wěn)妥推進房地產稅立法和改革。

　　據了解，房地產稅法是由全國人大常委會預算工作委員會會同財政部組織起草，在今年的全國人大常委會立法工作計劃中，未提及房地產稅。

　　此次，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉(xiāng)建設部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產稅改革試點工作座談會，意味著什么？易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進稱，會議是以座談會的形式召開的，而非研討會，即屬于政策決策性質的會議，分量比較重。座談會結束后，相關消息就在財政部官網發(fā)布，釋放出了較強的信號，即改革方向不改變、改革步伐不停止、改革思路漸成熟。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉也對中新經緯客戶端稱，決定房地產稅立法、征收的四個部門聚齊，信號意義非同一般。但這個工作比較漫長，房地產稅立法至少在2021年沒有時間表。“我認為，從疫情后的房地產演進形勢看，加快推出房產稅，對調節(jié)因房產而拉大的收入差距很有意義。”

　　景暉智庫首席經濟學家胡景暉在接受中新經緯客戶端采訪時表示，四部門的座談會雖然不是一個帶有時間表意義的會議，但至少證明房地產稅正在加快推進。