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三孩政策或改變傳統(tǒng)戶型 最大的受益城市為二線城市

2021-06-01 14:45:25來源:四海網(wǎng)綜合

  隨著小孩的長大,“可能接下來這種公共交流的空間的需求就會變小,而獨立空間、空間舒適度等方面的要求就會變高。”上述房企產(chǎn)策人士表示。

  從面積上來考量,“過去住房強(qiáng)調(diào)70/90政策,即90平方米的戶型需要占到小區(qū)樓盤的70%,但如果是三孩家庭,這樣的戶型顯然太小了。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,就目前來看,120平方米的戶型也還是不夠,因為戶型不是簡單解決小孩子居住等問題,一些功能用房也要增加,預(yù)計傳統(tǒng)的“90以下小戶型、90-144中戶型、144以上大戶型”的戶型分類格局會轉(zhuǎn)變。

  諸葛找房數(shù)據(jù)中心分析師王小嬙也認(rèn)為,預(yù)計后期土拍政策也會逐漸向大戶型靠近,70/90政策或?qū)⒊蔀檫^去式。

  不只是房間內(nèi)部,社區(qū)空間作為“家的延伸”,其在兒童成長過程中扮演著重要的角色,成為購房者考量的因素。由此,營造兒童社區(qū)的成長氛圍成為房企社區(qū)配套不可缺少的重要一環(huán),打造優(yōu)質(zhì)兒童社區(qū)也成為產(chǎn)品設(shè)計的焦點之一。

  “父母會來幫忙帶孩子,所以其實在社區(qū)營造方面,除了兒童之外,老人的社交需求也是有的。”上述產(chǎn)策人士提出。

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