LPR連續(xù)14個月保持不變：24個城市首套房貸利率上浮

2021-06-21 15:05:46來源：四海網(wǎng)綜合

　　具體來看，6月有四成城市房貸利率上浮，長三角區(qū)域房貸加息幅度較大。在貝殼研究院監(jiān)測的6月72個重點城市中，28個城市房利率發(fā)生變化，其中24個城市首套房貸利率上浮，22個城市二套利率上浮，重合的18個城市首套、二套利率均提高。其中長三角區(qū)域購房首套、二套利率分別提高11、10個基點。蘇州首套、二套房貸利率分別較上月上調(diào)65個、50個基點，上調(diào)幅度在所有城市中排名第一，紹興、杭州首套、二套放貸利率均提高30個基點，此外嘉興、常州、泉州等城市利率漲幅均相對較大。

　　此外，在72個重點城市中，有超六成城市放款周期延長。其中廣州較上月延長14天至98天，目前佛山、東莞中山、惠州等粵港澳大灣區(qū)城市放款周期均在100天以上，二手房交易周期較長。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，預(yù)計下半年住房信貸繼續(xù)收緊，二手房市場量降價穩(wěn)。國際通脹預(yù)期持續(xù)存在，原材料價格持續(xù)上漲的效應(yīng)將在下半年傳導(dǎo)到消費端，加大下半年國內(nèi)通脹壓力。在此背景下“穩(wěn)貨幣、緊信用”的政策將持續(xù)，特別是針對房地產(chǎn)市場的緊信用將保持，銀行端房貸利率繼續(xù)上行、放款周期延長，涉房貸款的非金融機構(gòu)如小額貸款公司、融資擔保公司等的監(jiān)管也持續(xù)收緊。住房信貸收緊是下半年的常態(tài)，預(yù)計二手房市場呈現(xiàn)量降價穩(wěn)的走勢。

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