房產(chǎn)稅真的能降房價嗎？房產(chǎn)稅推出對誰的影響最大

　　房產(chǎn)稅真的會讓房子降價嗎？

　　從短期而言，房地產(chǎn)稅對于市場是利空，能讓炒房者產(chǎn)生一定拋盤效應(yīng)，對房價有一定抑制作用。尤其是住房聯(lián)網(wǎng)實名制以后，將對某些群體產(chǎn)生威懾作用，拋盤效應(yīng)將會更加突出。

　　但從中長期來看，房地產(chǎn)稅的影響十分有限。房價受到一系列因素影響，房地產(chǎn)稅只是影響因素之一。房價的未來，取決于人口、土地、經(jīng)濟以及政策等基本面，而非房地產(chǎn)稅。

　　甚至現(xiàn)在買不起房要租房住的人會因為房產(chǎn)稅推出，讓房東把這部分稅費轉(zhuǎn)移到租房者身上，增加了租房的成本。

　　房產(chǎn)稅的根本目的是增加財政收入，并且在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)逐步取代土地財政，實現(xiàn)國家財政和地方財政的合理化，至于能不能讓房價掉下來，只是順帶手的事，而不是房地產(chǎn)稅的根本目的

　　各位購房者要明白，國家對于房產(chǎn)出臺的任何政策，歸根結(jié)底就一個字：穩(wěn)

　　房價持續(xù)上漲時，要“遏制房價上漲”，這是穩(wěn)房價；樓市持續(xù)調(diào)整時，要“防止房價大跌”，這也是穩(wěn)房價。

　　畢竟，從最實際的利益出發(fā)，沒有穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)稅找誰收

　　至于說如何讓更多老百姓有房住，國家出臺的一系列廉租房、人才房、長租房等等政策，這些政策才是讓老百姓有房住的，希望大家不要弄混了！