買(mǎi)房詳細(xì)流程是什么 貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些

買(mǎi)房詳細(xì)流程是什么 貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些

　　四海網(wǎng)：對(duì)于第一次買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)會(huì)感覺(jué)無(wú)處下手，其實(shí)我們首先可以選擇在網(wǎng)上看看在售房的一些信息，然后再進(jìn)一步深入了解，那么買(mǎi)房的詳細(xì)流程是什么？貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？下面一起來(lái)看看吧。

　　購(gòu)房的流程

　　一、看自己是否符合購(gòu)房資格

　　有不少城市實(shí)行限購(gòu)政策，因此購(gòu)房者在購(gòu)房前需要了解自己是否擁有購(gòu)房資格。一般而言，擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買(mǎi)首套房，而外地戶口買(mǎi)房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

　　二、根據(jù)自身需求篩選樓盤(pán)

　　購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況（購(gòu)買(mǎi)能力、欲購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價(jià)格、面積等）進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的購(gòu)房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤(pán)信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。

　　三、實(shí)地考察項(xiàng)目

　　1、觀察配套設(shè)施

　　首先要了解小區(qū)現(xiàn)有的或者規(guī)劃中的配套設(shè)施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區(qū)的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城鐵等）。