買房詳細流程是什么 貸款買房注意事項有哪些

買房詳細流程是什么 貸款買房注意事項有哪些

　　四海網：對于第一次買房的朋友來說，因為沒有經驗會感覺無處下手，其實我們首先可以選擇在網上看看在售房的一些信息，然后再進一步深入了解，那么買房的詳細流程是什么？貸款買房注意事項有哪些？下面一起來看看吧。

　　購房的流程

　　一、看自己是否符合購房資格

　　有不少城市實行限購政策，因此購房者在購房前需要了解自己是否擁有購房資格。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

　　二、根據自身需求篩選樓盤

　　購房者應通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤的位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。

　　三、實地考察項目

　　1、觀察配套設施

　　首先要了解小區(qū)現有的或者規(guī)劃中的配套設施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區(qū)的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城鐵等）。