防城港買房有哪些流程?防城港買房流程介紹(2)
八、在規(guī)定期限內(nèi),由開(kāi)發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù),并按規(guī)定交納印花稅。
九、合同登記后,需要辦理購(gòu)房貸款的,可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法,可向有關(guān)部門咨詢。
十、房屋竣工驗(yàn)收合格后,開(kāi)發(fā)商提供“入住通知書(shū)”及“收樓須知”,銷售部、物業(yè)公司財(cái)務(wù)部、管理處到現(xiàn)場(chǎng)集中辦公,著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時(shí)應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購(gòu)房合同,辦理手續(xù)如下:
。1)到開(kāi)發(fā)商售樓處交納購(gòu)房余款。
(2)領(lǐng)取《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格。
。3)由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗(yàn)房,簽署“樓宇交接書(shū)”。
。4)與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。
。5)按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費(fèi),灶具報(bào)裝費(fèi),有線電視報(bào)裝費(fèi),電話初裝費(fèi)等(不同物業(yè)有不同規(guī)定)。
。6)新業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙,辦理裝修或入住手續(xù)。
結(jié)語(yǔ):以上就是小編幫大家總結(jié)的基本上是每一位購(gòu)房者都必須經(jīng)歷的購(gòu)房全過(guò)程,其中省略了辦理貸款的部分,希望對(duì)大家有所幫助!!