防城港買房有哪些流程？防城港買房流程介紹(2)

　　八、在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

　　九、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。

　　十、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務(wù)部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購房合同，辦理手續(xù)如下：

　�。�1）到開發(fā)商售樓處交納購房余款。

　�。�2）領(lǐng)取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格。

　�。�3）由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗房，簽署“樓宇交接書”。

　�。�4）與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。

　　（5）按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費等（不同物業(yè)有不同規(guī)定）。

　�。�6）新業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續(xù)。

　　結(jié)語：以上就是小編幫大家總結(jié)的基本上是每一位購房者都必須經(jīng)歷的購房全過程，其中省略了辦理貸款的部分，希望對大家有所幫助��！