購(gòu)房合同可以更名嗎？購(gòu)房合同更名流程一覽

　　現(xiàn)在許多人都會(huì)選擇買(mǎi)房，眾所周知，買(mǎi)房都是需要簽合同的，這時(shí)候可能就會(huì)遇到一種情況，可能出現(xiàn)在簽訂了商品房合同之后，當(dāng)事人想要更名的情況。那么，購(gòu)房合同可以更名嗎具體如何辦理呢？

　　一、什么是購(gòu)房合同更名？

　　購(gòu)房合同更名指的是購(gòu)房者希望變更購(gòu)房合同的買(mǎi)受人，以便完成過(guò)戶。一般常見(jiàn)形式主要有：增加、減少或者直接替換買(mǎi)受人三種情況。

　　二、購(gòu)房合同更名的常見(jiàn)原因有哪些？

　　購(gòu)房者的貸款額度不夠，需要增加買(mǎi)受人以補(bǔ)足貸款額度。當(dāng)然事后可以選擇去掉其中一個(gè)買(mǎi)受人；購(gòu)房者需要將房產(chǎn)過(guò)戶給其他人；為了方便共同還貸或者共同擁有產(chǎn)權(quán)，增加買(mǎi)受人。

　　三、購(gòu)房合同可以更名嗎？

　　首先，提醒您如果合同已備案，則無(wú)法更名，合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。

　　如果您已經(jīng)完成網(wǎng)簽，建議您和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，這樣您的合同才能成功備案。