買房貸款40萬利息是多少 房貸還款最劃算方法

　　房貸還款最劃算方法

　　1、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種還款方式適合貸款后手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

　　2、等額本息還款：這是目前最主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

　　3、一次性還本付息：貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。

　　買房貸款40萬利息多少？怎么還款最劃算？關(guān)于這兩個問題，你們應(yīng)該知道答案了吧！雖然說貸款方式多種多樣，但在眾多的貸款方式中，公積金貸款算是比較優(yōu)惠的，不過它的限制條件也比較多，所以想進(jìn)行公積金貸款的話，一定要到當(dāng)?shù)氐你y行了解一下，這樣才能知道自己是否具有貸款資格。