在中介買房子有哪些注意事項(xiàng) 這些事情不得不知

在中介買房子有哪些注意事項(xiàng) 這些事情不得不知

　　如今房子買賣數(shù)量的劇增，也讓很多人看到中介公司這個(gè)市場，但是有些朋友一直在網(wǎng)上看房子，所以對于中介公司不是很少熟知，也質(zhì)疑中介公司的真假。小編這就帶大家了解一下，從中介買房子注意事項(xiàng)？通過中介買房安全嗎？

　　從中介買房子注意事項(xiàng)

　　1、租房子找中介注意證件確認(rèn)。房產(chǎn)證以及身份證需要核對。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí)，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。

　　2、提前中斷合同。如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌?a href=http://m.qianjiji.cn/life/ target=_blank>生活變動(dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。租房子找中介注意如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。

　　3、水電煤氣等費(fèi)用。水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　4、維修費(fèi)。租房子找中介注意合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰負(fù)責(zé)，維修費(fèi)誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在使用過程中隨時(shí)間會(huì)發(fā)生老化而損毀，維修費(fèi)算誰的。