在中介買房子有哪些注意事項 這些事情不得不知

在中介買房子有哪些注意事項 這些事情不得不知

　　如今房子買賣數(shù)量的劇增，也讓很多人看到中介公司這個市場，但是有些朋友一直在網上看房子，所以對于中介公司不是很少熟知，也質疑中介公司的真假。小編這就帶大家了解一下，從中介買房子注意事項？通過中介買房安全嗎？

　　從中介買房子注意事項

　　1、租房子找中介注意證件確認。房產證以及身份證需要核對。查看房產證，簽正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質，而提供不出房產證、產權人不清晰時，由于與房東的責任不能明確區(qū)分，租客的合法權益難有保障。

　　2、提前中斷合同。如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定。租房子找中介注意如因工作調動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應退還押金，以保障自己的權益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。

　　3、水電煤氣等費用。水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用。問清屋內家具、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。

　　4、維修費。租房子找中介注意合同中要講清楚設備的維修由誰負責，維修費誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發(fā)生老化而損毀，維修費算誰的。