二手房交接需要注意哪些問題 二手房物業(yè)交割要清楚哪些事

　　七、維修基金結算清

　　按照相關規(guī)定，住宅轉讓時，維修基金賬戶中剩余部分的款額是不予退還的，其中原業(yè)主繳納的剩余部分，由物業(yè)管理企業(yè)提供證明，憑《住宅維修基金結算交割單》可向購房者收取，同時維修基金的人更名為購房者。

　　這些繳費信息買賣雙方都要在物業(yè)交割單上簽字備檔，買方需要向原業(yè)主索要各項費用交齊的發(fā)票。

　　八、辦理物業(yè)更名

　　產(chǎn)權證辦理結束后，購房者攜帶新產(chǎn)權證及身份證去物業(yè)公司辦理物業(yè)更名。