二手房交接需要注意哪些問(wèn)題 二手房物業(yè)交割要清楚哪些事

　　七、維修基金結(jié)算清

　　按照相關(guān)規(guī)定，住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，維修基金賬戶(hù)中剩余部分的款額是不予退還的，其中原業(yè)主繳納的剩余部分，由物業(yè)管理企業(yè)提供證明，憑《住宅維修基金結(jié)算交割單》可向購(gòu)房者收取，同時(shí)維修基金的人更名為購(gòu)房者。

　　這些繳費(fèi)信息買(mǎi)賣(mài)雙方都要在物業(yè)交割單上簽字備檔，買(mǎi)方需要向原業(yè)主索要各項(xiàng)費(fèi)用交齊的發(fā)票。

　　八、辦理物業(yè)更名

　　產(chǎn)權(quán)證辦理結(jié)束后，購(gòu)房者攜帶新產(chǎn)權(quán)證及身份證去物業(yè)公司辦理物業(yè)更名。