什么情況下業(yè)主可以拒繳物業(yè)費(fèi)

　　7、房屋存在質(zhì)量問題

　　如果因房屋本身就存在質(zhì)量問題，業(yè)主還未收房或者開發(fā)商未交房，則該物業(yè)費(fèi)業(yè)主有權(quán)拒交，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商收取。

　　8、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件

　　物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合市場(chǎng)行情及相關(guān)物價(jià)部門的審批，如果沒有物價(jià)部門的審批文件，業(yè)主可拒交。

　　所以，無論新條例所規(guī)定的內(nèi)容是否全面，能否切實(shí)解決業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾，還有待于在實(shí)踐操作中進(jìn)行驗(yàn)證。但無論如何，法律畢竟已經(jīng)盡可能地跟隨我們的步伐，在進(jìn)步，在修改。希望物業(yè)與業(yè)主的矛盾，能隨著社會(huì)的進(jìn)步，法治的健全，得到逐漸改善，讓我們的家園變得更和諧更美好！