二手房常見質量問題有哪些 二手房常見質量問題匯總

二手房常見質量問題有哪些 二手房常見質量問題匯總

　　四海網：現(xiàn)在買房壓力大，很多人為了降低壓力會買二手房，二手房價格低，設施齊全，不過二手房也因為建筑時間長，會出現(xiàn)一些問題，那么二手房會出現(xiàn)哪些問題？下面我們一起來看看吧。

　　一、二手房常見的質量問題有哪些

　　1、滲水、漏水問題

　　二手房常見的問題有：屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水。

　　2、管道堵、泛和衛(wèi)生潔具堵塞

　　由于二手房的屋面天溝積水，陽臺和衛(wèi)生間地坪倒泛水以及陽臺雨后積水，會導致樓地面滲漏，水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。

　　3、房屋開裂問題

　　二手房房屋開裂問題主要有四種情況：“殼”是指墻面、平頂粉刷層和樓地面等起殼；“裂”是指墻面、地面和屋面等裂縫。起殼、開裂容易導致滲漏和面層脫落。“砂”是指樓地面起砂，“滲”是指住房的鋁合金門窗滲水、銹蝕。這些問題會給居民的生活帶來很多的不便。

　　4、門窗質量問題

　　二手房的門窗問題主要有兩種：“粗”是指鋼木門窗、木隔、木壁柜等制作和油漆粗糙，內外墻面粉刷、平頂粉刷和地面粗糙。“污”是指墻面、地面、門窗、上下水管道及衛(wèi)生潔具、電線及配件等沾滿泥漿和垃圾污染。

　　還有，如果門窗開關不靈活，即使關了密封性也不夠好以及零件脫落損壞，這些都會給居住者帶來很多麻煩，所以門窗的質量問題也是我們值得關注的。

　　5、電器安裝問題

　　二手房還可能出現(xiàn)電器安裝的一些問題，比如有：安裝粗糙、缺件、凌亂、臟污、裂紋、透縫、松動、短路或斷路、漏電、燒損等，這些問題將形成居住安全隱患。