2018年房產(chǎn)稅怎么計算 房產(chǎn)稅計算依據(jù)
2018-11-27 16:02:55來源:四海網(wǎng)綜合
房產(chǎn)稅計算依據(jù)是什么?大家都知道房產(chǎn)稅是房子交易過程中需要交納的費用,但是房產(chǎn)稅交多少并不是賣家或者買家說的算的,它是國家出臺的政策,是有一定的計算依據(jù)的,我們要是不知道自己需要繳納多少的話,就看看小編對2018年房產(chǎn)稅怎么計算的知識解析吧,內(nèi)容如下:
房產(chǎn)稅計算依據(jù)是什么?
1、房產(chǎn)稅計算依據(jù)從價計征,按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價計征,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計稅余值,又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān),簡化計算手續(xù),提高征管效率。
2、房產(chǎn)稅計算依據(jù)從租計征。按照房產(chǎn)租金收入計征的,稱為從租計征,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
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