什么是回購房 回購房分為哪些種類

　　衣食住行缺一不可，房子對我們來說尤為重要，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場上也出現(xiàn)了各種各樣的房產(chǎn)名詞，在我們生活中可能會聽到這樣一類房產(chǎn)叫做回購房，回購房是很多人都不了解的房產(chǎn)類型，但是回購房在實(shí)踐中存在。那么什么是回購房？回購房分為哪些種類？

　　什么是回購房

　　所謂“回購房”，是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時(shí)，承諾按一定的收益率給予購房者回報(bào)，并在一段時(shí)間后按約定的價(jià)格回購房產(chǎn)。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報(bào)，遇到房價(jià)下跌時(shí)又可及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。其較高的收益和看似低的風(fēng)險(xiǎn)吸引了不少投資者的目光。

　　回購房分為哪些種類

　　1、政府回購房

　　政府在土地出讓階段就明確的、由開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后，政府按照此前約定價(jià)格再購買回去的房源。這些房源一般作為保障房用途。如許多地塊出讓時(shí)就要求直接配建一定面積的公租房、廉租房或者限價(jià)房。有的則是在出讓階段要求，當(dāng)競價(jià)達(dá)到合理上限時(shí)由競買人競報(bào)公租房面積。