買期房好還是現(xiàn)房好 買期房什么時候交首付

買期房好還是現(xiàn)房好 買期房什么時候交首付

　　目前房地產(chǎn)市場的房子分為期房和現(xiàn)房，買房子是大事，對于大多數(shù)的購房者來說，買房子之前肯定都要權(quán)衡一下。那么期房和現(xiàn)房兩者有什么區(qū)別，下面我們看看買期房好還是現(xiàn)房好？買期房什么時候交首付？

　　買期房好還是現(xiàn)房好？

　　一、買現(xiàn)房的優(yōu)點

　　1、那實物可見房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。

　　2、相關價格穩(wěn)定房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。

　　3、對短期入住對于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），現(xiàn)房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可。

　　二、買期房的優(yōu)點

　　1、其選擇空間大由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。

　　2、價格優(yōu)惠通常期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠，主要因為開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

　　3、質(zhì)量更易把關期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。