買(mǎi)房首付最少付多少 首付不夠怎么辦

　　房?jī)r(jià)如今是越來(lái)越高了，很多人都選擇向銀行貸款買(mǎi)房，但是貸款歸貸款，首付的錢(qián)還是要自己出的，那么首付最少能付多少呢，如果首付的錢(qián)不夠該怎么辦呢？下面小編來(lái)為你解答，一起來(lái)看看吧！

　　一、買(mǎi)房首付最低付多少

　　1、自己至少準(zhǔn)備20％－30％的首付，不要太相信開(kāi)發(fā)商的零首付，那種都是吸引人的廣告。開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你在1年到3年內(nèi)分期還清正常的首付。一般都是1年內(nèi)分批還清。這樣一來(lái)，你每個(gè)月不光要還銀行的月供，還要還開(kāi)發(fā)商的分期首付，前期你的月供壓力會(huì)非常大。當(dāng)然，這種比較適合有高收入，但是沒(méi)存款的買(mǎi)房人。

　　2、但是得注意，開(kāi)發(fā)商簽協(xié)議的時(shí)候，會(huì)注明如果你沒(méi)有按時(shí)還清首付，那么開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回房子，并且不退還已付的所有款項(xiàng)。還有，不要以為開(kāi)發(fā)商那么好心的墊付首付。一般情況下，全款購(gòu)買(mǎi)會(huì)打折，比如9．5折甚至更低，首付5成打9．7折，首付3成不優(yōu)惠，如果零首付則會(huì)在房?jī)r(jià)上浮，并不是免費(fèi)墊付的，有利息的。