利率漲幅對(duì)房貸的影響有多少 常見的貸款方式有哪些

　　二、利率上漲10％究竟對(duì)我們的還款有多大的影響？

　　一般來說，根據(jù)每個(gè)人征信情況不同，利率的具體浮動(dòng)比例也會(huì)因人而異。另外，不同的樓盤有不同的合作銀行，各家銀行針對(duì)各個(gè)樓盤的貸款利率也是有區(qū)別的，因此大家在買房時(shí)，可以詢問一下該樓盤合作的銀行是哪家？貸款利率是多少？

　　目前各大銀行首套房貸款基準(zhǔn)利率為4．9％，那么貸款利率上浮10％到底是個(gè)什么概念呢？上浮后貸款利率為：4.9％*1.1＝5.39％

　　以貸款20年為例：貸款額為100萬，每月將多還272.45元；貸款額為70萬，每月將多還190.72元；貸款額為50萬，每月將多還136.23元。

　　從上述的例子可以看出，雖然每個(gè)月多了一兩百元錢，但累計(jì)起來的數(shù)額還是很客觀的。