三伏天樓市現(xiàn)寒意 2019下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　市場(chǎng)降溫

　　“多數(shù)房企6月出于沖刺半年業(yè)績(jī)的動(dòng)機(jī)會(huì)增加開盤數(shù)量。6月過后，房企開盤量會(huì)逐漸減少，從而拖累成交量增長(zhǎng)，這屬于季節(jié)性原因。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，相比之下，同比得出的結(jié)果更具有參考價(jià)值，他注意到，2019年前七個(gè)月，房企銷售金額同比盡管仍有小幅度增長(zhǎng)，但銷售面積同比已經(jīng)出現(xiàn)下跌。

　　具體來看，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，碧桂園、中國(guó)恒大和萬(wàn)科銷售面積分別為4786.1萬(wàn)平方米、3080.8萬(wàn)平方米、2395.4萬(wàn)平方米。但這其中，只有萬(wàn)科銷售面積同比2018年前7個(gè)月實(shí)現(xiàn)小幅增長(zhǎng)，碧桂園和恒大分別同比下滑2.5%、4.1%。