三伏天樓市現寒意 2019下半年房價走勢

三伏天樓市現寒意 2019下半年房價走勢

　　四海網：據數據顯示，鄭州二手房掛牌價從2018年6月至今已連續(xù)下跌12個月，從當時的1.68萬元/平方米跌至7月的1.53萬元/平方米；上海中原地產數據顯示，7月份，上海新建商品住宅成交面積61.6萬平方米，環(huán)比減少9.8%，周度成交最低水平只有11萬平方米，上海樓市成交量出現縮水現象。

　　上述市場表現可以一窺行業(yè)現狀。近日，克而瑞發(fā)布的數據顯示，1-7月，按照可比口徑統(tǒng)計，TOP100規(guī)模房企的累計業(yè)績同比增速在4%左右，行業(yè)整體規(guī)模增速較2018年放緩顯著。7月，百強房企的單月業(yè)績表現整體平穩(wěn)，與上半年均值基本持平。單月操盤口徑和權益口徑的銷售規(guī)模均較6月環(huán)比降低近29%，同比略高于去年同期。

　　政策層面也沒有寬松。7月以來，蘇州、洛陽、呼和浩特、寧波等城市持續(xù)加碼樓市調控，開封取消限售令“一日游”更體現出中央堅持房價調控的決心。7月30日，中央首次提出“不再將房地產當作短期刺激經濟的手段”，直接定調樓市調控走向。

　　雙面夾擊下，房地產市場將走向何方？