lpr浮動利率和固定利率選哪個？LPR的意思及轉換方法
2020-08-04 16:06:48來源：四海網綜合
問題二：怎么轉成LPR？
第一步：確定點差
【點差=轉換前的房貸利率-相應期限LPR】
比如說，您房貸是上浮10%，按照現在執(zhí)行的利率水平4.9%計算，您轉換前的房貸利率就是5.39%。按照央行規(guī)定，在個人房貸轉換期間均錨定2019年12月的LPR，該月5年期以上LPR為4.8%。
根據上述，您的點差=5.39%-4.8%=0.59%或59個基點。
點差在合同剩余期限內固定不變。
第二步：確定房貸利率
【轉換后的房貸利率=重定價日的相應期限LPR+點差】
轉換為LPR時可以重新約定重定價周期，商業(yè)性個人住房貸款的重定價周期最短為一年，也就是說一年內房貸利率不會發(fā)生變化。據記者了解，多家銀行可選擇的重定價日為每年1月1日，或按貸款放款日對應的日期。
假如您的重定價日為1月1日，那么2020年由于錨定2019年12月LPR，您的房貸利率不會發(fā)生變化。而2021年轉換后的房貸利率=2020年12月的LPR（假設為4.60%）+0.59%=5.19%，較2020年將下降20個基點。
也就是說，這次重定價日的LPR比上次變化了多少，您的房貸利率也就會調整多少。
*聲明：本文由四海網用戶zhaoying原創(chuàng)/整理/投稿本文，生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息，幫助用戶獲取更多知識之目的，內容僅供參考學習，部分文圖內容可能未經嚴格審查，歡迎批評指正。
相關信息lpr
lpr浮動利率和固定利率選哪個？LPR的意思及轉換方法
距離LPR轉換截止時間已經不到一個月了，相信很多人此時都還在糾結到底該不該轉換為LPR模式，甚至還有很多人不懂LPR是什么？本篇文…
標簽：lpr
2020-08-04
主播賬號分級分類管理 158個違法直播平臺被處理
主播賬號分級分類管理158個違法直播平臺被處理8月3日，國家網信辦、全國“掃黃打非”辦等8部門聯(lián)合召開工作部署會，通報網絡直播…
標簽：賬號
2020-08-04
美國確診近470萬 美國疫情最新消息動態(tài)
美國確診近470萬美國疫情最新消息動態(tài)據美國約翰斯·霍普金斯大學發(fā)布的全球新冠肺炎數據實時統(tǒng)計系統(tǒng)，截至美國東部時間8…
標簽：最新消息
2020-08-04
tiktok是什么？tikto和抖音有什么區(qū)別？
最近網上有關于TikTok的新聞特別多，尤其是微軟要收購TikTok的消息引起了很多網友的關注與熱議，但是還有很多人不知道tiktok是什…
標簽：to
2020-08-04
華為最高檔天才少年年薪201萬 全球僅4人有此待遇
華為最高檔天才少年年薪201萬全球僅4人有此待遇華為“天才少年”項目，是任正非發(fā)起的用頂級挑戰(zhàn)和頂級薪酬去吸引頂尖人才的項目…
標簽：天才
2020-08-04
2020抖音流行梗大全 最新網絡流行語匯總
現在抖音基本上已經成為了一個盛產“�！钡牡胤搅�，我們知道的很多梗都是通過抖音火起來的，很多梗讓我們的生活更加有趣和搞笑，…
標簽：流行語
2020-08-04
大爺用蔬菜制作出動物世界 一個個惟妙惟肖太有創(chuàng)意了
近日，河南開封58歲的余躍軍用瓜果蔬菜玩起了創(chuàng)意�？喙�、茄子、白菜、辣椒、花菜、蘿卜……經他的奇思妙想后，一個…
標簽：蔬菜
2020-08-04
全球最富25個家族 總資產凈值穩(wěn)定在1.4萬億美元
據彭博社報道，新冠大流行并沒有阻礙世界上最富有家族們增長他們的財富。目前全球最富有的25個家族，總資產凈值穩(wěn)定在1.4萬億美元…
標簽：全球
2020-08-04
失憶手電筒什么梗？什么情況下會用失憶手電筒的梗
最近網上很多網友都在用“失憶手電筒”的梗，但是很多人搞不懂失憶手電筒是什么意思。這個其實來自一個魔改短篇漫畫，和《哆啦A夢…
標簽：手電筒
2020-08-04
抖音桃花斬，面包渣，馬路女什么梗？桃花斬，面包渣，馬路女的意思解釋
抖音是非�；鸬亩桃曨l平臺，很多人喜歡上會用抖音短視頻來記錄和分享自己的生活。最近抖音上非常常見“桃花斬，面包渣，馬路女”…
標簽：梗
2020-08-04
雞蛋價格漲逾六成 雞蛋價格上漲空間還有多大?
“雞蛋一天一個價�！�8月4日，北京朝陽區(qū)某社區(qū)蔬菜店老板陳女士介紹，近兩周時間，她店里的雞蛋零售價從上周從3.5元/斤漲到了4元…
標簽：空間
2020-08-04
胡錫進評論美驅逐中國記者 中方肯定不會坐視不理
【美國驅逐中國記者胡錫進評論】《環(huán)球時報》總編輯胡錫進4日在微博上表示，“據我了解，鑒于美方至今拒絕給中國記者續(xù)簽，中方做…
標簽：記者
2020-08-04
31省份養(yǎng)老金已全部上漲 全國31省份2020年養(yǎng)老金調整計劃
截至目前，全國31個省份已經完成了2020年養(yǎng)老金調整計劃，大多數省份已在7月底前償還了增長的養(yǎng)老金。你的養(yǎng)老金上漲了多少呢?其…
標簽：省份
2020-08-04
抖音凈身出海是什么梗？抖音凈身出海梗的意思及出處
最近抖音上非常流行“凈身出�！边@個梗，很多人在網上評論的適合都會用到這個詞。“凈身出戶”大家都知道是什么意思，雖然凈身出…
標簽：凈身出海
2020-08-04
華為天才少年最高年薪201萬 全球僅4人拿到最高一檔年薪
8月3日，長江日報記者從華中科技大學獲悉，該校今年計算機專業(yè)畢業(yè)的博士生張霽和姚婷，入選華為“天才少年”，去年該校也有一位…
標簽：人
2020-08-04
