蛋殼公寓大漲 蛋殼公寓股價一夜飆升71%正常嗎

　　何謂“租金貸”？據(jù)介紹，租金貸就是租客通過貸款租房。合同簽訂后，與蛋殼合作的金融平臺將一次性把租客合同期內(nèi)的所有租金支付給公寓方，而蛋殼則按月或按季度向房東支付租金。受疫情影響，當新增租客不足以維持資金流動的時候，危險也就暴露了出來。

　　針對近期“跑路”、”破產(chǎn)”傳聞，“蛋殼公寓”于11月16日下午發(fā)文向外界回應(yīng)稱，“我們沒有破產(chǎn)，也不會跑路！請不要信謠傳謠！”

　　17日12時許，蛋殼公寓官方微博再次發(fā)文稱，“***“蛋殼公寓杭州分公司停止運營”。假的！�。�”

　　據(jù)澎湃新聞，深陷“被跑路”傳言的蛋殼公寓近日又傳出拖欠公司員工工資的消息。11月17日，澎湃新聞從多位蛋殼公寓員工處獲悉，11月公司全員未發(fā)工資，且具體發(fā)放時間未知。

　　蛋殼公寓今年才登陸紐交所。自今年1月上市以來股價便一路下挫。截至11月16日收盤，其股價已經(jīng)從上市初期的13.5美元降至1.37美元。

　　據(jù)披露，蛋殼公寓2017年至2019年分別凈虧損2.7億元、13.7億元、34.3億元；公司資產(chǎn)負債率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。據(jù)分析，蛋殼公寓持續(xù)虧損的原因，是2017年到2019年公司利用“租金貸”模式，迅猛擴張，運營房間數(shù)猛增近30倍，截至今年一季度，其公寓數(shù)為41.9萬間。

　　值得注意的是，11月17日晚，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于切實規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為的緊急通知》，要求全市各住房租賃企業(yè)加強住房租賃行業(yè)監(jiān)督管理、嚴格落實信息公示制度、切實規(guī)范從業(yè)人員管理、確保房源信息發(fā)布真實、依法從嚴處罰違法租賃行為、慎重選擇租金收取模式、建立健全糾紛調(diào)處機制等。