蛋殼公寓大漲 蛋殼公寓股價一夜飆升71%正常嗎

　　何謂“租金貸”？據(jù)介紹，租金貸就是租客通過貸款租房。合同簽訂后，與蛋殼合作的金融平臺將一次性把租客合同期內的所有租金支付給公寓方，而蛋殼則按月或按季度向房東支付租金。受疫情影響，當新增租客不足以維持資金流動的時候，危險也就暴露了出來。

　　針對近期“跑路”、”破產”傳聞，“蛋殼公寓”于11月16日下午發(fā)文向外界回應稱，“我們沒有破產，也不會跑路！請不要信謠傳謠！”

　　17日12時許，蛋殼公寓官方微博再次發(fā)文稱，“***“蛋殼公寓杭州分公司停止運營”。假的�。。�”

　　據(jù)澎湃新聞，深陷“被跑路”傳言的蛋殼公寓近日又傳出拖欠公司員工工資的消息。11月17日，澎湃新聞從多位蛋殼公寓員工處獲悉，11月公司全員未發(fā)工資，且具體發(fā)放時間未知。

　　蛋殼公寓今年才登陸紐交所。自今年1月上市以來股價便一路下挫。截至11月16日收盤，其股價已經從上市初期的13.5美元降至1.37美元。

　　據(jù)披露，蛋殼公寓2017年至2019年分別凈虧損2.7億元、13.7億元、34.3億元；公司資產負債率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。據(jù)分析，蛋殼公寓持續(xù)虧損的原因，是2017年到2019年公司利用“租金貸”模式，迅猛擴張，運營房間數(shù)猛增近30倍，截至今年一季度，其公寓數(shù)為41.9萬間。

　　值得注意的是，11月17日晚，深圳市住房和建設局發(fā)布《深圳市住房和建設局關于切實規(guī)范住房租賃企業(yè)經營行為的緊急通知》，要求全市各住房租賃企業(yè)加強住房租賃行業(yè)監(jiān)督管理、嚴格落實信息公示制度、切實規(guī)范從業(yè)人員管理、確保房源信息發(fā)布真實、依法從嚴處罰違法租賃行為、慎重選擇租金收取模式、建立健全糾紛調處機制等。