蛋殼公寓大漲 蛋殼公寓股價(jià)一夜飆升71%正常嗎

　　管理房間“40萬(wàn)+”，累計(jì)服務(wù)用戶(hù)“100萬(wàn)+”的蛋殼公寓（NYSE.DNK）近來(lái)接連傳出公寓斷網(wǎng)、拖欠合作伙伴賬款和房東租金的消息。16日，蛋殼在其微博上再次聲明：公司沒(méi)有破產(chǎn)，也沒(méi)有跑路。

　　17日中午，蛋殼公寓官方微博再次發(fā)文稱(chēng)，“***“蛋殼公寓杭州分公司停止運(yùn)營(yíng)”。假的！�。�”

　　深陷“破產(chǎn)跑路”傳聞中的蛋殼公寓，股價(jià)卻逆市大漲。截止北京時(shí)間今天凌晨收盤(pán)，美股三大股指全線收跌，蛋殼公寓漲超71%，盤(pán)中一度漲超90%。　　

　　蛋殼公寓逆市大漲

　　美三大股指下跌之際，蛋殼公寓逆市漲超71%，盤(pán)中一度漲超90%，當(dāng)天領(lǐng)漲中概股。當(dāng)天成交額達(dá)1.43億美元，是前一天的61倍。

　　股價(jià)暴漲背后，卻是蛋殼公寓接連傳出公寓斷網(wǎng)、拖欠合作伙伴賬款和房東租金的消息。

　　今年以來(lái)，蛋殼陷入困境的報(bào)道多次見(jiàn)諸媒體：房東被電話通知要求降租金，保潔、維修人員因被拖欠工資不再提供服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)供應(yīng)商因?yàn)榈皻で焚M(fèi)切斷了公寓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)等等。

　　受疫情影響，今年，市場(chǎng)整體的租賃需求和租金都呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)租金水平已接近甚至低于前兩年蛋殼向房東收房時(shí)的租金。為了避免房屋空置造成更大損失，蛋殼只能與房東協(xié)商，降低租金，但也有相當(dāng)一部分房東不接受降租，這種情況下，房東和蛋殼解約，房東收回房屋，并清退租客。

　　但對(duì)很多租客來(lái)說(shuō)，他們都簽訂了一年期的租房合同，并在第三方金融機(jī)構(gòu)辦理了租金貸款，每月償還貸款，一旦被清退，就面臨著既需要償還貸款，又無(wú)房可住的窘境。　　

　　根據(jù)蛋殼公寓的招股書(shū)，截止到去年三季度末，約67.9%的蛋殼租客使用了租金貸。根據(jù)蛋殼的宣傳資料，蛋殼公寓管理的房源超過(guò)40萬(wàn)間，用戶(hù)超過(guò)100萬(wàn)。

　　前晚，為蛋殼公寓租戶(hù)提供租金貸服務(wù)的微眾銀行在其官方微博表示：對(duì)蛋殼公寓的情況高度重視并保持密切跟蹤。對(duì)于被清退、被迫搬離蛋殼公寓的租戶(hù)，微眾銀行表示：這些租客可以通過(guò)公眾號(hào)進(jìn)行信息登記，微眾銀行在核實(shí)確認(rèn)后將協(xié)助租客解決租賃糾紛，為貸款事宜適當(dāng)安排，并表示在明年3月31日前，這部分租客的征信將不受影響。