蛋殼公寓大漲 蛋殼公寓股價一夜飆升71%正常嗎

　　管理房間“40萬+”，累計服務用戶“100萬+”的蛋殼公寓（NYSE.DNK）近來接連傳出公寓斷網(wǎng)、拖欠合作伙伴賬款和房東租金的消息。16日，蛋殼在其微博上再次聲明：公司沒有破產(chǎn)，也沒有跑路。

　　17日中午，蛋殼公寓官方微博再次發(fā)文稱，“***“蛋殼公寓杭州分公司停止運營”。假的�。�！”

　　深陷“破產(chǎn)跑路”傳聞中的蛋殼公寓，股價卻逆市大漲。截止北京時間今天凌晨收盤，美股三大股指全線收跌，蛋殼公寓漲超71%，盤中一度漲超90%。　　

　　蛋殼公寓逆市大漲

　　美三大股指下跌之際，蛋殼公寓逆市漲超71%，盤中一度漲超90%，當天領漲中概股。當天成交額達1.43億美元，是前一天的61倍。

　　股價暴漲背后，卻是蛋殼公寓接連傳出公寓斷網(wǎng)、拖欠合作伙伴賬款和房東租金的消息。

　　今年以來，蛋殼陷入困境的報道多次見諸媒體：房東被電話通知要求降租金，保潔、維修人員因被拖欠工資不再提供服務，網(wǎng)絡服務供應商因為蛋殼欠費切斷了公寓內(nèi)的網(wǎng)絡等等。

　　受疫情影響，今年，市場整體的租賃需求和租金都呈現(xiàn)下跌態(tài)勢，市場租金水平已接近甚至低于前兩年蛋殼向房東收房時的租金。為了避免房屋空置造成更大損失，蛋殼只能與房東協(xié)商，降低租金，但也有相當一部分房東不接受降租，這種情況下，房東和蛋殼解約，房東收回房屋，并清退租客。

　　但對很多租客來說，他們都簽訂了一年期的租房合同，并在第三方金融機構辦理了租金貸款，每月償還貸款，一旦被清退，就面臨著既需要償還貸款，又無房可住的窘境。　　

　　根據(jù)蛋殼公寓的招股書，截止到去年三季度末，約67.9%的蛋殼租客使用了租金貸。根據(jù)蛋殼的宣傳資料，蛋殼公寓管理的房源超過40萬間，用戶超過100萬。

　　前晚，為蛋殼公寓租戶提供租金貸服務的微眾銀行在其官方微博表示：對蛋殼公寓的情況高度重視并保持密切跟蹤。對于被清退、被迫搬離蛋殼公寓的租戶，微眾銀行表示：這些租客可以通過公眾號進行信息登記，微眾銀行在核實確認后將協(xié)助租客解決租賃糾紛，為貸款事宜適當安排，并表示在明年3月31日前，這部分租客的征信將不受影響。