70城房價持續(xù)上漲 北上廣深領(lǐng)跑!房價繼續(xù)上漲原因在哪里?

　　“70城房價環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。”3月15日，國家統(tǒng)計局公布了2021年2月的70城房價數(shù)據(jù)。

　　其中，4個一線城市(北京、上海、廣州、深圳)新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

　　房價繼續(xù)上漲，原因在哪里？接下來的樓市行情將如何走？

　　樓市“小陽春”蔓延

　　“2月房價上漲幅度有所抑制，但上漲依然是主流。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為。

　　在新房方面，2020年12月有42城房價環(huán)比上漲，處于疫情控制后的低位。2021年1月出現(xiàn)了明顯反彈，新房價格環(huán)比上漲城市高達53個。到了2月，則達到了56個城市。

　　在二手房方面，根據(jù)國家統(tǒng)計局披露的2020年12月70城二手房房價數(shù)據(jù)，上漲城市38個。2021年1月高達49個城市，2月則增加至55個城市。

　　“2月份，受到多地政府‘就地過年’號召以及多數(shù)售樓處春節(jié)期間‘不打烊’影響，加之政策下?lián)屬徢榫w蔓延，熱點城市樓市熱度走高。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示。

　　“今年1-2月份房地產(chǎn)交易市場呈現(xiàn)了淡季不淡的效應，當前房價有升溫的跡象。且疫情帶來的干擾減少，所以價格略偏強勢。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析稱。