貸款房能過戶嗎?房貸未還清如何賣房子
2019-03-20 16:01:30來源:四海網(wǎng)綜合
在房價(jià)一路水漲船高的今天,很多人購房都會(huì)選擇貸款,但不少人會(huì)遇到在房貸未還清前出售的問題,那么貸款房能過戶嗎?如今房貸未還清怎么賣房?下文就來帶大家了解一下。
2019貸款房能過戶嗎
1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款,房屋所有權(quán)證也沒有辦理,則無法辦理過戶,只能通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如賣方貸款買房,房產(chǎn)證已辦理,但抵押未解除,賣方自己無力一次性清償銀行貸款,不能解除銀行對房屋產(chǎn)權(quán)的抵押,因此也不能辦理過戶。
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