二手房過(guò)戶(hù)需要材料？二手房過(guò)戶(hù)有哪些規(guī)定

　　房產(chǎn)最常見(jiàn)的過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。那么二手房過(guò)戶(hù)需要材料？二手房過(guò)戶(hù)有哪些規(guī)定？一起來(lái)看看。

       二手房過(guò)戶(hù)需要材料？

       二手房過(guò)戶(hù)需要材料：買(mǎi)家當(dāng)事人需要身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明。，如果是異地戶(hù)籍，需要有在住房所在地納稅或社保證明，買(mǎi)家當(dāng)事人在戶(hù)籍所在地住房情況證明，。

　　賣(mài)家當(dāng)事人需要出具：房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，房產(chǎn)證登記人和共有人的身份證，戶(hù)口本，。婚姻情況證明。過(guò)戶(hù)需要住房貸款還清。

　　由雙方當(dāng)事人一起，持以上全部證件證明，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。