二手房過(guò)戶費(fèi)多少錢(qián)？二手房過(guò)戶收費(fèi)比例介紹

　　二手房過(guò)戶費(fèi)多少錢(qián)

　　90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%;增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免;個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免;以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣;三套房及以上，契稅按照3%收取。

　　要提醒的是，二手房過(guò)戶的過(guò)程中要準(zhǔn)備的東西比較多，其中最為重要的則是房產(chǎn)證了，畢竟房產(chǎn)證是房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的交易存在極大的風(fēng)險(xiǎn)，小伙伴們一定要注意。另外，簽合同也要仔細(xì)看清，否則容易上當(dāng)受騙。