房貸下來后還要哪手續(xù)？辦理房貸要注意什么

　　現(xiàn)在貸款買房成為了購房者們最重要的途徑之一，也有越來越多的人通過貸款購房，很多朋友都不知道應該注意什么問題，這也一直很困擾著他們，如果不清楚相關的流程手續(xù)，在辦理的時候也很浪費雙方的時間，那么房貸下來后還要哪手續(xù)？辦理房貸要注意什么呢？一起來看看吧。

　　房貸下來了我要辦什么手續(xù)嗎？

　　1、商業(yè)貸款會比較簡單。只要銀行確認你有還款能力，你就可以進行商業(yè)貸款了。只是這個貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點。

　　2、如果你需要的是本地的住戶，就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個擔保人。具體上述第一點有詳細解釋。

　　3、公積金的貸款相對來說比較復雜，可是它的好處就是利率要低一點。更建議用公積金貸款(比較劃算)，只是手續(xù)相對來說多一點。

　　4、住房公積金需要的是本地戶口，如果不是，就趕快把戶口遷過來吧。有些是外地的公積金，現(xiàn)在公積金政策放寬了，外地的公積金也可以使用，但是還是要事先咨詢公積金，這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策，所以要了解情況。

　　5、當然，如果你是已婚人士，要在房產(chǎn)證上寫上你們兩人的名字的話，對方的身份證復印件，征信情況，還有結婚證書都是需要的。這些都是你要準備的，其余的就是銷售方幫你搞定了。