新婚姻法買房注意事項(xiàng) 婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別

　　二、婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)?

　　1、如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會隨著時間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。

　　2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資

　　部分為婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財產(chǎn)。

　　注意：保留好《房屋買賣合同抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據(jù)。