什么是商品房？商品房和住宅房有什么區(qū)別

　　商品房和住宅房的區(qū)別?

　　即不同的定義

　　商品房，顧名思義，既是住宅，又可以作為房地產(chǎn)，如商品房。關(guān)于商品房有兩種解釋:一是它既可以作為店面，也可以作為住宅(商業(yè)和住宅)。其次，樓下有商業(yè)商鋪，樓上有普通住宅和商業(yè)住宅樓。由于成熟的商業(yè)環(huán)境和便利的生活設(shè)施，很多人愿意購買商品房來賺錢。住宅是指提供住宅的房屋，包括別墅、公寓、職工家庭成員宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍。商品房包括商品房和住宅。

　　二世。不同的擁有年限

　　因為商業(yè)建筑屬于居住建筑用地,遇到不能享受“土地使用年限的規(guī)定的住宅土地使用是70年”,可以只有50年的土地使用權(quán),土地使用年限期滿后,可以申請延長。純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費用，期滿后自動續(xù)期。

　　上面小編什么是商品房?商品房和住宅房的區(qū)別?簡而言之，在市場上交易的房屋是商品房、住宅或其他房屋。雖然購房者會收到土地使用證明，但他們可以做其他事情。所以買房的時候，一定要了解房子屬于什么樣的性質(zhì)，然后再選擇繼續(xù)。