公寓能用公積金貸款嗎？公積金買房貸款流程有哪些

　　不少人問公寓能用公積金貸款嗎？公積金買房貸款流程有哪些？今天小編就針對(duì)這個(gè)問題，為大家詳細(xì)解答一下，希望對(duì)大家有所幫助。

       可以使用購買住宅，公積金不可以購買單身公寓，因?yàn)楣�積金只針對(duì)住宅類的購房，而單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn)，所以不能用公積金購買單身公寓。

　　公積金買房貸款條件說明1、繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲；3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款；5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　公積金買房貸款流程：

　　首先，購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。

　　然后，申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，有時(shí)候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第三步，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；

　　第四步，申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。