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經(jīng)濟適用房首付怎么交?經(jīng)濟適用房首付需要當(dāng)天繳納嗎

2019-12-16 16:26:42來源:四海網(wǎng)綜合

  購買房屋都是以按揭的方式來購買的,按揭貸款那就需要繳納一定比例的首付款才可以,那么經(jīng)濟適用房首付怎么交?經(jīng)濟適用房首付需要當(dāng)天繳納嗎?一般情況下,還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。

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  經(jīng)濟適用房首付怎么交?

  在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險的考慮,要考察貸款人的還款能力和信譽度,是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素,首付比例還要具體問題具體分析。經(jīng)濟適用房首付比例,應(yīng)該參考商品房首付標(biāo)準(zhǔn)。

  1、去年北京棄購政策性住房的上千戶申購家庭中,有三分之一是因為湊不齊“首付”不得不放棄選房。按照北京公積金中心此前出臺的優(yōu)惠政策,政策性住房公積金貸款首付按購房款的10%計算,北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六萬元上下。

  2、因此,提取住房公積金作為購房首付款,減輕買房資金壓力和心理壓力,成了許多政策性住房申購家庭的期盼。此前北京公積金管理中心作出解釋,住房公積金中心一直致力于通過創(chuàng)新和完善各項措施,為住房公積金繳存人提高服務(wù),他們將高度重視本報建議,盡快研討其可行性。

  3、目前,考慮到政策性住房申購家庭資格審核、搖號配售、選房等全過程都在政府有關(guān)部門的監(jiān)督之下,因此,經(jīng)濟適用住房、限價房等政策性住房購房人只要是公積金繳存職工,都可以以家庭為單位(即夫婦雙方),提取公積金作購房首付款。

  經(jīng)濟適用房首付款需要當(dāng)天繳納嗎?

  一般情況下需要繳納一定數(shù)額的保證金,然后等物價局把房子的價格定好了以后,住房保障局通知交款,會給你一個期限的,但是在這個期限以內(nèi)要把錢一次性的交齊,所以開盤當(dāng)日一般是交定金,一般兩到三天內(nèi)售樓部就會通知辦理手續(xù)。房貸要提供身份證、婚姻證明、戶口、以及收入證明,最關(guān)鍵的是收入證明,需要通過銀行審核才能放貸。

  很多人不知道購買經(jīng)濟適用房怎么付款,而首付問題也一直困擾著很多人,在申購的時候一直身上帶著那么多現(xiàn)金也不方便,今天小編整理的關(guān)于經(jīng)濟適用房首付的問題,相信一定對您解答疑惑是有幫助的。

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