萬科疑遭集體退房 業(yè)主稱南昌的樓都在泡水

　　二股東甩鍋?

　　近年來，萬科集團頻現(xiàn)房屋質(zhì)量糾紛。幾乎在同一時間，據(jù)《第一房產(chǎn)》7月14日報道，四川南充萬科金潤華府三期有多位業(yè)主爆料，由于最近南充大雨頻發(fā)，他們購置的還未接房使用的商墅房漏水嚴重，在多次向開發(fā)商和物業(yè)反映后，都未得到解決。

　　2020年5月9日，也有自稱為成都天府新區(qū)萬科翡翠公園業(yè)主，在人民網(wǎng)領導留言平臺對翡翠公園的房屋漏水問題進行投訴，稱“收房發(fā)現(xiàn)主臥室衛(wèi)生間出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題產(chǎn)生漏水。但開發(fā)商為節(jié)省成本，治標不治本，越補越漏。到目前為止，半年時間已連續(xù)補漏三四次。”

　　同樣在今年5月上旬，上海萬科天空之城二期業(yè)主也以房屋墻體開裂、連廊欄桿脫落等為由進行了維權。

　　6月29日，針對投資者提出“最近兩年萬科頻頻出現(xiàn)業(yè)主維權事件，甚至被質(zhì)疑質(zhì)量已經(jīng)遠不如同級別其他開發(fā)商”問題，萬科集團曾在深交所互動易平臺上回復表示，公司初心是為客戶提供好產(chǎn)品好服務，如果有做得不到位的地方，會積極做好客戶溝通，推動問題解決。

　　對此，知名地產(chǎn)分析師嚴躍進告訴時間財經(jīng)，“排除外部其他因素，此次鴻海萬科天空之城項目在雨水沖泡下出現(xiàn)裂縫，說明確實有質(zhì)量不過關的問題。企業(yè)戰(zhàn)略擴張較快，對質(zhì)量把握不夠，還是需積極管控。很多業(yè)主就是沖著萬科品牌去的，企業(yè)更應該站在業(yè)主角度去改正。”

　　值得注意的是，部分業(yè)主對時間財經(jīng)表示，在鴻海萬科天空之城出現(xiàn)質(zhì)量問題后，“開發(fā)商股東似乎有甩鍋嫌疑”。

　　企查查顯示，江西科鴻置業(yè)有限公司成立于2016年，共有5位股東。其中由萬科集團控股的南昌元康房地產(chǎn)咨詢有限公司(下稱“南昌元康咨詢”)為第一大股東，南昌鴻賢實業(yè)發(fā)展有限公司(下稱“南昌鴻賢”)為第二大股東。

　　據(jù)業(yè)主提供的一份文件顯示，南昌鴻賢曾在7月13日發(fā)布的公告中表示，“萬科天空之城項目是由知名房企萬科公司控股并全面操盤的一個精品項目，該項目因客觀原因存在個別質(zhì)量瑕疵，萬科公司作為負責任的公司也在全力對質(zhì)量瑕疵進行整改。鴻海公司作為該項目股東之一，雖未實際參與項目經(jīng)營管理，但也會持續(xù)關注并配合項目整改。”

　　“這明顯就是在甩鍋，我們沖著萬科買的房子，現(xiàn)在就只找萬科。如果我們后續(xù)要起訴，肯定是萬科和鴻海一起。”歐先生表示。對此，時間財經(jīng)也聯(lián)系了南昌鴻賢公司，但在說明來意后，工作人員以“很忙”為由，掛斷了電話。