萬(wàn)科疑遭集體退房 業(yè)主稱南昌的樓都在泡水

　　二股東甩鍋?

　　近年來(lái)，萬(wàn)科集團(tuán)頻現(xiàn)房屋質(zhì)量糾紛。幾乎在同一時(shí)間，據(jù)《第一房產(chǎn)》7月14日?qǐng)?bào)道，四川南充萬(wàn)科金潤(rùn)華府三期有多位業(yè)主爆料，由于最近南充大雨頻發(fā)，他們購(gòu)置的還未接房使用的商墅房漏水嚴(yán)重，在多次向開(kāi)發(fā)商和物業(yè)反映后，都未得到解決。

　　2020年5月9日，也有自稱為成都天府新區(qū)萬(wàn)科翡翠公園業(yè)主，在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言平臺(tái)對(duì)翡翠公園的房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行投訴，稱“收房發(fā)現(xiàn)主臥室衛(wèi)生間出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生漏水。但開(kāi)發(fā)商為節(jié)省成本，治標(biāo)不治本，越補(bǔ)越漏。到目前為止，半年時(shí)間已連續(xù)補(bǔ)漏三四次。”

　　同樣在今年5月上旬，上海萬(wàn)科天空之城二期業(yè)主也以房屋墻體開(kāi)裂、連廊欄桿脫落等為由進(jìn)行了維權(quán)。

　　6月29日，針對(duì)投資者提出“最近兩年萬(wàn)科頻頻出現(xiàn)業(yè)主維權(quán)事件，甚至被質(zhì)疑質(zhì)量已經(jīng)遠(yuǎn)不如同級(jí)別其他開(kāi)發(fā)商”問(wèn)題，萬(wàn)科集團(tuán)曾在深交所互動(dòng)易平臺(tái)上回復(fù)表示，公司初心是為客戶提供好產(chǎn)品好服務(wù)，如果有做得不到位的地方，會(huì)積極做好客戶溝通，推動(dòng)問(wèn)題解決。

　　對(duì)此，知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)告訴時(shí)間財(cái)經(jīng)，“排除外部其他因素，此次鴻海萬(wàn)科天空之城項(xiàng)目在雨水沖泡下出現(xiàn)裂縫，說(shuō)明確實(shí)有質(zhì)量不過(guò)關(guān)的問(wèn)題。企業(yè)戰(zhàn)略擴(kuò)張較快，對(duì)質(zhì)量把握不夠，還是需積極管控。很多業(yè)主就是沖著萬(wàn)科品牌去的，企業(yè)更應(yīng)該站在業(yè)主角度去改正。”

　　值得注意的是，部分業(yè)主對(duì)時(shí)間財(cái)經(jīng)表示，在鴻海萬(wàn)科天空之城出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，“開(kāi)發(fā)商股東似乎有甩鍋嫌疑”。

　　企查查顯示，江西科鴻置業(yè)有限公司成立于2016年，共有5位股東。其中由萬(wàn)科集團(tuán)控股的南昌元康房地產(chǎn)咨詢有限公司(下稱“南昌元康咨詢”)為第一大股東，南昌鴻賢實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(下稱“南昌鴻賢”)為第二大股東。

　　據(jù)業(yè)主提供的一份文件顯示，南昌鴻賢曾在7月13日發(fā)布的公告中表示，“萬(wàn)科天空之城項(xiàng)目是由知名房企萬(wàn)科公司控股并全面操盤的一個(gè)精品項(xiàng)目，該項(xiàng)目因客觀原因存在個(gè)別質(zhì)量瑕疵，萬(wàn)科公司作為負(fù)責(zé)任的公司也在全力對(duì)質(zhì)量瑕疵進(jìn)行整改。鴻海公司作為該項(xiàng)目股東之一，雖未實(shí)際參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，但也會(huì)持續(xù)關(guān)注并配合項(xiàng)目整改。”

　　“這明顯就是在甩鍋，我們沖著萬(wàn)科買的房子，現(xiàn)在就只找萬(wàn)科。如果我們后續(xù)要起訴，肯定是萬(wàn)科和鴻海一起。”歐先生表示。對(duì)此，時(shí)間財(cái)經(jīng)也聯(lián)系了南昌鴻賢公司，但在說(shuō)明來(lái)意后，工作人員以“很忙”為由，掛斷了電話。