外賣小哥7萬元小城買房 50多平米土地有效期65年
近日一位外賣哥7萬元買房的新聞也是讓很多人羨慕了!看來想住上自己的房子,轉(zhuǎn)換一下思路可能也是可行的。去年的時候,一位小哥在鶴崗買房的新聞也是引起了熱議,有暖氣,幾十平方的房子也只有幾萬。
這次是一個外賣小哥,在云南個舊買到了自己心儀的房產(chǎn)。這位小哥在云南個舊考察對比了很久,考察了周邊配套和好幾個地方的房子后,蓮花哥以“評估價10.3萬元,實際7萬元”的價格,買下了一套云錫公司的職工房,終結(jié)了自己的流浪生涯。唯一的小缺憾是,上樓回家需要先爬200級樓梯。
但是房產(chǎn)配套設(shè)施很好,土地60+平方米,室內(nèi)建筑面積50+平方米,兩室兩廳,土地有效期65年,7.2萬元拿證大產(chǎn)權(quán)證。
房產(chǎn)共5層在3層,帶簡單裝修,免費停車。個舊市每戶補助2萬元改造棚戶區(qū)舊房,蓮花哥這套房子涉及的衛(wèi)生間、單元門、下水道、監(jiān)控、健身小廣場等都是剛改造好的。
從圖片上來看,小區(qū)環(huán)境和硬化都是相當不錯的。還有健身器材,石桌石椅等,能夠在小區(qū)內(nèi)鍛煉身體,聊天。“買下的當晚,我就住進來體驗了,一覺睡到天亮,完全沒有噪音,超級超級爽。”蓮花哥對自己的房子頗為滿意。蓮花哥還算了算,即使買了不住,房子一年的閑置開支也就220元左右。
而在買下來這套房子之前,蓮花哥在九江與長輩分別租住著公租房,一套51平方米,一套63平方米。蓮花哥算了一筆賬,“四五年來,家里的房租竟然也有8萬多塊。”
這樣一對比,其實買房子還是比租房子劃算多了。租房子付出租金并沒有形成自己的資產(chǎn)。而貸款買房付出月供,但是月供能夠形成自己的資產(chǎn)。因此,當然是買房子劃算的多了。這樣的房產(chǎn)確實是非常好的,云南氣候也是相當好,關(guān)鍵是價格只有7.2萬元,在我國有一些一線城市,可能也就是能買不到1平米的樣子。
與現(xiàn)在動輒幾十萬甚至幾百萬的房價相比,這才是大家理想中的房價,這樣的房價才能做到居者有其屋,實現(xiàn)安居樂業(yè)的夢想!
讓房價回歸房屋的本質(zhì),而不是炒作商品,這也是市場規(guī)律的體現(xiàn)!可是,特殊并不能代表整體,至少目前來看是這樣!
鶴崗、個舊等都屬于資源枯竭性的小城,產(chǎn)業(yè)簡單,外來人口本就不多,加上資源開采完后,城市的支柱產(chǎn)業(yè)就沒有,也沒有其他產(chǎn)業(yè)替代,就業(yè)機會不多,人口大量外流,很多房屋就空出來了,供過于求,房價自然就下跌,維持合理水平!
其實其他中西部大部分小城,以后房價都會回歸到正常水平,只是目前在硬撐,還有一些需求,例如丈母娘經(jīng)濟、換房需求、城鎮(zhèn)化需求等沒有完全釋放,部分人為炒作沒得到控制,一待需求飽和和房產(chǎn)稅全面鋪開,房住不炒的緊箍咒才會落到實地,那個時候恐怕大家都會覺得房屋是輕松易得的必需品。
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