外賣小哥7萬元小城買房 50多平米土地有效期65年

　　近日一位外賣哥7萬元買房的新聞也是讓很多人羨慕了！看來想住上自己的房子，轉(zhuǎn)換一下思路可能也是可行的。去年的時候，一位小哥在鶴崗買房的新聞也是引起了熱議，有暖氣，幾十平方的房子也只有幾萬。

      這次是一個外賣小哥，在云南個舊買到了自己心儀的房產(chǎn)。這位小哥在云南個舊考察對比了很久，考察了周邊配套和好幾個地方的房子后，蓮花哥以“評估價10.3萬元，實際7萬元”的價格，買下了一套云錫公司的職工房，終結(jié)了自己的流浪生涯。唯一的小缺憾是，上樓回家需要先爬200級樓梯。

　　但是房產(chǎn)配套設(shè)施很好，土地60+平方米，室內(nèi)建筑面積50+平方米，兩室兩廳，土地有效期65年，7.2萬元拿證大產(chǎn)權(quán)證。

　　房產(chǎn)共5層在3層，帶簡單裝修，免費停車。個舊市每戶補助2萬元改造棚戶區(qū)舊房，蓮花哥這套房子涉及的衛(wèi)生間、單元門、下水道、監(jiān)控、健身小廣場等都是剛改造好的。

　　從圖片上來看，小區(qū)環(huán)境和硬化都是相當(dāng)不錯的。還有健身器材，石桌石椅等，能夠在小區(qū)內(nèi)鍛煉身體，聊天。“買下的當(dāng)晚，我就住進來體驗了，一覺睡到天亮，完全沒有噪音，超級超級爽。”蓮花哥對自己的房子頗為滿意。蓮花哥還算了算，即使買了不住，房子一年的閑置開支也就220元左右。

　　而在買下來這套房子之前，蓮花哥在九江與長輩分別租住著公租房，一套51平方米，一套63平方米。蓮花哥算了一筆賬，“四五年來，家里的房租竟然也有8萬多塊。”

　　這樣一對比，其實買房子還是比租房子劃算多了。租房子付出租金并沒有形成自己的資產(chǎn)。而貸款買房付出月供，但是月供能夠形成自己的資產(chǎn)。因此，當(dāng)然是買房子劃算的多了。這樣的房產(chǎn)確實是非常好的，云南氣候也是相當(dāng)好，關(guān)鍵是價格只有7.2萬元，在我國有一些一線城市，可能也就是能買不到1平米的樣子。

　　與現(xiàn)在動輒幾十萬甚至幾百萬的房價相比，這才是大家理想中的房價，這樣的房價才能做到居者有其屋，實現(xiàn)安居樂業(yè)的夢想!

　　讓房價回歸房屋的本質(zhì)，而不是炒作商品，這也是市場規(guī)律的體現(xiàn)!可是，特殊并不能代表整體，至少目前來看是這樣!

　　鶴崗、個舊等都屬于資源枯竭性的小城，產(chǎn)業(yè)簡單，外來人口本就不多，加上資源開采完后，城市的支柱產(chǎn)業(yè)就沒有，也沒有其他產(chǎn)業(yè)替代，就業(yè)機會不多，人口大量外流，很多房屋就空出來了，供過于求，房價自然就下跌，維持合理水平!

　　其實其他中西部大部分小城，以后房價都會回歸到正常水平，只是目前在硬撐，還有一些需求，例如丈母娘經(jīng)濟、換房需求、城鎮(zhèn)化需求等沒有完全釋放，部分人為炒作沒得到控制，一待需求飽和和房產(chǎn)稅全面鋪開，房住不炒的緊箍咒才會落到實地，那個時候恐怕大家都會覺得房屋是輕松易得的必需品。