lpr轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好？LPR定價轉(zhuǎn)換是什么意思？

　　怎么轉(zhuǎn)換？

　　根據(jù)人行要求，按照“等價轉(zhuǎn)換”原則，用購房者現(xiàn)在的實際利率水平倒算出加點數(shù)值，將基準利率上下浮動（做乘法）轉(zhuǎn)換成LPR加點。根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，轉(zhuǎn)換可以有兩種選擇：

　　1、保持現(xiàn)在的房貸利率，今后都固定不變，一直到貸款還完。

　　2、將定價基準轉(zhuǎn)換為LPR（原來的定價基準是貸款基準利率）。

　　如果將定價基準轉(zhuǎn)換為LPR，市場化程度將會越高，未來如果LPR下降，利率水平也將隨之下降。所以必須要先了解轉(zhuǎn)換LPR的規(guī)則，才能做出適合自己的選擇了。

　　總的來說，LPR定價轉(zhuǎn)換并非強制性的，目前受疫情的影響，多家銀行該業(yè)務辦理量還不大，不少市民也對是否轉(zhuǎn)換為LPR加減點浮動定價仍在觀望。而業(yè)內(nèi)人士建議，對于是否轉(zhuǎn)換LPR加減點浮動定價，應綜合貸款總額、貸款期限以及對未來LPR走勢的判斷做出合理選擇。