按揭房二次貸款需要什么手續(xù)？申請所需材料有哪些

　　按揭房二次貸款需要什么手續(xù)？申請所需材料有哪些？個人房屋二次按揭抵押貸款系指的是已獲得銀行個人住房商業(yè)貸款的（一手房和二手房）或者經(jīng)銀行審批通過后個人住房抵押“無交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍然以個人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)作為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值大于原貸款余額的差額部分之內(nèi)的情況下再去向銀行申請用于個人消費(fèi)或經(jīng)營的貸款。

　　申請所需材料

　　1、貸款申請表;

　　2、身份證明、婚姻證明和還款能力證明材料;

　　3、原房屋買賣合同(預(yù)售合同)和;

　　4、經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》;

　　5、借款人和銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等系列文件;

　　6、原房屋抵押貸款的還款清單和近三期的還款賬單;

　　7、提供貸款用途的一些證明;

　　8、抵押物房地產(chǎn)權(quán)利的證明、有處分權(quán)人同意抵押的證明;

　　9、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。