按揭房二次貸款怎么辦理？哪些銀行可以二次按揭

　　現(xiàn)在有很多人會拿著自己的房子去貸款，雖然房子之前已經(jīng)進行了抵押貸款，但可以進行二次房貸，不過在辦理二次房貸前，我們應該具體的了解清楚二次房貸的辦理流程，以及能夠辦理二次按揭的銀行，那么按揭房二次貸款怎么辦理？哪些銀行可以二次按揭呢？

　　按揭房二次貸款怎么辦理？

　　二次房貸辦理流程主要是要按照．看銀行是否同意辦理二次抵押手續(xù)、商議房產(chǎn)的二次抵押方案、簽訂二次抵押的貸款合同、辦理二次抵押登記以及領取他項權利證書等步驟進行。

　　1、房貸二次貸款看銀行是否同意辦理二次抵押手續(xù)。銀行同意后，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。

　　2、考察完畢，貸款機構會和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。房貸二次貸款雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

　　3、合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù)，別忘了準備好相關的資料。

　　4、辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，并且將房產(chǎn)證交由中介方保管。手續(xù)辦理完畢之后，貸款機構就會在約定的日期將貸款發(fā)放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。