寧波調整二套房首付比例 兩類購買資格從嚴

　　12月10日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局、寧波市自然資源和規(guī)劃局、中國人民銀行寧波市中心支行、寧波銀保監(jiān)局四部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步保持和促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充通知》，對當前我市房地產調控措施進行進一步完善，堅持“房住不炒”，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《補充通知》從強化住房購買資格管控、加強購房合同更名及住房贈與交易管理、調整住房信貸首付比例等四方面對7月6日調控新政進行了補充完善�！堆a充通知》自12月11日起實施。

　　兩類購買資格從嚴

　　《補充通知》要求，父母投靠成年子女落戶滿2年、離異單身滿2年的購房人，按照本市戶籍居民家庭限購政策和無房家庭優(yōu)先認購新建商品住房政策相關規(guī)定執(zhí)行。

　　父母投靠成年子女落戶我市未滿2年，申請在限購區(qū)域內購買一套住房，須滿足以下條件：父母雙方在海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域（以下簡稱“市五區(qū)”）無住房；父母之一自購房之日起前三年內在本市連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅（含零申報）或者社會保險。

　　父母投靠成年子女落戶海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)行政區(qū)域（以下簡稱“市六區(qū)”）未滿2年，申請在市六區(qū)優(yōu)先購買一套新建商品住房，須滿足以下條件：父母雙方在市六區(qū)內無住房；父母之一近三年內在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個月及以上社會保險。

　　離異單身未滿2年的購房人在限購區(qū)域內購買住房或在市六區(qū)申請優(yōu)先認購新建商品住房的，須滿足以下條件：

　　本市戶籍購房人無住房，離異前家庭成員（配偶雙方及未成年子女，下同）在市五區(qū)只有一套或無住房的，可申請在限購區(qū)域內購買一套住房；

　　非本市戶籍購房人離異前家庭成員在市五區(qū)無住房，且購房人在購房之日起前三年內在本市已連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險的，可申請在限購區(qū)域內購買一套住房；

　　市六區(qū)戶籍購房人離異前家庭成員在市六區(qū)無住房的，可申請無房家庭優(yōu)先認購資格；

　　非市六區(qū)戶籍購房人離異前家庭成員在市六區(qū)無住房，且購房人在購房之日起前三年內在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個月及以上社會保險的，可申請市六區(qū)無房家庭優(yōu)先認購資格。