寧波調(diào)整二套房首付比例 兩類購買資格從嚴(yán)
2020-12-11 10:33:10來源：四海網(wǎng)綜合
規(guī)范合同更名和住房贈與行為
為防止投資客利用無房家庭優(yōu)先認(rèn)購資格認(rèn)購商品住房后，通過合同更名進(jìn)行炒房，《補(bǔ)充通知》規(guī)定，無房家庭優(yōu)先認(rèn)購新建商品住房的，除增加購房人配偶或者變更為購房人配偶外，不得辦理商品房買賣合同購房人變更備案手續(xù)。
同時，加強(qiáng)住房贈與交易管理。對限售房產(chǎn)的贈與交易提出限制條件，規(guī)定“除配偶或者直系親屬之間、產(chǎn)權(quán)共有人之間贈與外，屬于限售范圍的住房在限售期內(nèi)不得辦理房產(chǎn)贈與交易”。
調(diào)整二套房信貸首付比例
《補(bǔ)充通知》對差別化住房信貸政策作了進(jìn)一步的明確規(guī)定：市六區(qū)已有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭，再次購買住房、申請商業(yè)性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低于60%；市六區(qū)已有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的居民家庭，再次購買住房、申請商業(yè)性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低于40%。
“我們將始終堅持‘房住不炒’定位，保障剛需、抑制炒房、穩(wěn)定預(yù)期，推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
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