社科院預(yù)測(cè):21年房?jī)r(jià)上漲約5% 2020樓市走過(guò)V型曲線
房地產(chǎn)稅會(huì)以什么方式開(kāi)征?
預(yù)判市場(chǎng)是為了更好地為政策應(yīng)對(duì)提供思考;趯(duì)2021年樓市預(yù)判,中國(guó)社科院提出五大對(duì)策建議:
第一,建立體系化和定量化的政策基準(zhǔn)以強(qiáng)化精確、有效調(diào)控。
定量化住房需求政策、住房供給政策、住房用地政策、住房金融政策、住房稅收政策等各項(xiàng)具體政策目標(biāo)及力度的有效邊界。合縫化各項(xiàng)政策目標(biāo)及有效邊界的組合,讓各種政策目標(biāo)及力度的有效邊界相互之間始終處于無(wú)縫密合狀態(tài)。
第二,規(guī)劃并構(gòu)建以都市圈為主體的全國(guó)住房空間體系。
首先,構(gòu)建以都市圈為單元和主體的地方和全國(guó)住房空間體系;其次,圍繞住房構(gòu)建以都市圈為主體的公共產(chǎn)品空間體系;再次,圍繞住房構(gòu)建以都市圈為主體的建設(shè)用地空間體系;最后,探索以都市圈為主體的住房、土地、公共產(chǎn)品一體化長(zhǎng)效機(jī)制。
第三,加快開(kāi)征房地產(chǎn)稅以帶動(dòng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。
建議在一些熱點(diǎn)城市和炒房屢禁不止的城市率先加快試點(diǎn)開(kāi)征,爭(zhēng)取在“十四五”期間開(kāi)征房地產(chǎn)稅。堅(jiān)持“立法先行,加快立法”、“充分授權(quán),地方主責(zé)”、“逐步推進(jìn),水到渠成”的總體思路,以?xún)H對(duì)新交易或者過(guò)戶(hù)(包括贈(zèng)與和繼承)的非經(jīng)營(yíng)性住房家庭開(kāi)征房地產(chǎn)稅制度,而對(duì)擁有存量房但暫不進(jìn)行交易和過(guò)戶(hù)的住房家庭暫不征收房地產(chǎn)稅的總體方案,并根據(jù)一定稅率、稅基、起征點(diǎn)開(kāi)征房地產(chǎn)稅。
第四,啟動(dòng)實(shí)施“租售結(jié)合”的“新市民安居工程”。
首先,建立“租售結(jié)合”的住房體系;其次,實(shí)施“322”新市民安居工程,即空間潛力、業(yè)態(tài)潛力和人群潛力3個(gè)潛力,大都市周邊和城市主城區(qū)內(nèi)2個(gè)空間,購(gòu)買(mǎi)和租賃2種形式;再次,重點(diǎn)健全新市民租賃住房體系;最后,完善保障性租購(gòu)住房的保障機(jī)制。
第五,探索建立以住房公積金為主體的政策性住房金融體系。
首先,改革現(xiàn)行的住房公積金基礎(chǔ)制度,構(gòu)建完善住房公積金基礎(chǔ)制度體系;其次,改建住房公積金管理體制,建立政策性住房金融融資機(jī)構(gòu);最后,以住房公積金為主體框架,建立政策性住房金融體系。
哈爾濱鼓勵(lì)房企打折促銷(xiāo):樓市公開(kāi)降價(jià)第一槍
深圳樓市"狂歡" 新房火熱二手房慘淡
社科院預(yù)測(cè):21年房?jī)r(jià)上漲約5% 2020樓市走過(guò)V型曲線

如何看待公司限制員工上廁所次數(shù)?人社局介入員工連上2次廁所被罰款

喬丹姓名權(quán)糾紛案宣判:?jiǎn)痰んw育被判賠35萬(wàn)并公開(kāi)道歉

國(guó)務(wù)院教督辦:任何競(jìng)賽獎(jiǎng)項(xiàng)均不與基礎(chǔ)教育階段入學(xué)掛鉤

高校女生疑在校內(nèi)被男友掐死!警方通報(bào):嫌疑人已被刑拘

男子殺女友藏深山16年近失語(yǔ)言能力!靠著假身份打零工賺錢(qián)

戚薇素顏皺紋明顯!皮膚十分松弛頸紋隨處可見(jiàn)

央視揭秘油耗子落網(wǎng)記:曾盜竊柴油達(dá)8000余升

男子因家庭矛盾被父母兄嫂殺害!5年后尸骨被挖出

網(wǎng)購(gòu)羽絨服上有喪事“孝”字臂章!商家同意向陳女士賠償6000元

17歲男生反擊猥褻少女者被批捕羈押!猥褻者仍然逍遙法外

被潑化學(xué)物質(zhì)女生或會(huì)毀容留疤:受傷嚴(yán)重 系因矛盾糾紛

警方通報(bào)樂(lè)山職院女生遇害案:嫌疑人作案后打電話給死者母親

接種新冠疫苗注意事項(xiàng)有哪些?哪些人可以接種新冠疫苗

以色列兩老人接種美產(chǎn)疫苗后死亡 衛(wèi)生部:和疫苗無(wú)直接關(guān)系

夫妻住巖洞生活約60年!丈夫離世妻子不愿離開(kāi)

特朗普當(dāng)選全美最受欽佩男性 奧巴馬12年榜首中斷了

2男子酒后割手腕結(jié)拜血流不止 報(bào)警求助:不小心割得太深

妻子擅自終止妊娠不侵犯丈夫生育權(quán) 人民法院不予支持

59歲大姐25萬(wàn)整形越整越“兇” 整完以后變得兇神惡煞
