父母房子過(guò)戶給子女要過(guò)戶費(fèi)嗎？繼承房產(chǎn)的流程有哪些

　　繼承房產(chǎn)的流程：

　�。ㄒ唬�、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

　�。ǘ�）、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

　　1、被繼承人死亡證明；

　　2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

　　4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

　�。ㄈ�）、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

　�。ㄋ模�、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

　　通過(guò)對(duì)以上問(wèn)題的分析和理解，相信很多購(gòu)房者對(duì)父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用和流程有了一定的了解了�，F(xiàn)在社會(huì)上還是存在著年輕的子女不能獨(dú)立購(gòu)買一套房子，需要父母的資助，更有甚者父母的房子直接贈(zèng)給子女。那么上面涉及到的問(wèn)題就對(duì)這樣的家庭有所幫助了。